# 28520
6-комнатный мезонет 263 м² с видом на Rakúsko на Drotárskej ceste
Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

€ 690,000

690 000 €
2 623,57 €/м²
+ 2x 35.000 гараж

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости 6-комнатный мезонет
Улица Drotárska cesta
Площадь квартиры (включая террасу, балконы и подвал) 263 м2
Этаж 2-й и 3-й этажи
Ориентация 3 стороны света
Количество ванных комнат 3
Количество туалетов 3
Терраса Да, 21,95 м2
Балкон 2 (1,80 м2 и 7,54 м2)
Подвал Да, 1,25 м2
Гараж Возможность докупить 2 гаража (16,45м2 и 16,30м2)
Отопление Автономное (газовый котел)
Детская площадка Да (закрытая)
Столовая 21,40 м2
Гостиная 45,74 м2
Кабинет 9,06 м2
Спальня 18,23 м2
Спальня 26,32 м2
Спальня 18,72 м2
Холл 14,10 м2
Ванная комната 4,18 м2
Кухня 15,60 м2
Кладовая 2,44 м2
Душ + Туалет 3,08 м2
Прихожая 3,70 м2
Гардероб 2,73 м2
Коридор 11,30 м2
Холл 16,85 м2
Ванная комната 8,88 м2
Лестница 6,55 м2
Всего квартира 230,13 м2
Всего недвижимость 295,42 м2
Цена квартиры 695.000 €
Цена гаража 35.000 € / штука

Риелтор эксклюзивно предлагает к продаже большой 6-комнатный мезонет на Drotárskej ceste площадью 263м2 !! (включая террасу, 2 балкона и подвальное помещение).

Он расположен на 2 и 3 этажах, которые логически разделяют дневную и ночную зоны. На оба этажа можно попасть через отдельные входы в квартиру. Планировка ориентирована на 3 стороны света, поэтому солнце попадает в квартиру в течение всего дня. Приятное ощущение от проживания создает также вид на окрестности или на Австрию.

Главный вход в квартиру находится на 2 этаже, где находится просторный входной холл, из которого можно пройти непосредственно в отдельную кухню, столовую или гостиную. Естественно, на этом этаже есть ванная комната с душевой кабиной и туалетом, кладовая рядом с кухней, лестница, ведущая в ночную часть квартиры, и кабинет.

На 3 этаже расположены 3 отдельные просторные спальни, две ванные комнаты с туалетом, гардеробная и техническое помещение с газовым котлом, обеспечивающим автономное отопление и подогрев воды для всей квартиры. На этот этаж, помимо лестницы из гостиной, можно попасть и через другой отдельный вход.

В квартире доминирует угловая гостиная с террасой, ориентированной на северо-запад. Общее впечатление от пространства очень комфортное благодаря нестандартной площади. Два отдельных гаража с автоматическими воротами находятся в подвале жилого дома и предлагаются к продаже заинтересованным в квартире. В квартиру из них можно попасть, не промочив ноги. Жилой дом хорошо управляется, регулярно систематически поддерживается и обновляется. К жилому дому также прилегает закрытая детская площадка с садом. Местоположение относится к престижным, и такими будут ваши новые соседи.

Площадь помещений:
Столовая 21,40м2
Гостиная 45,74м2
Кабинет 9.06м2
Спальня 18,23м2
Спальня 26,32м2
Спальня 18,72м2
Холл 14,10м2
Ванная комната 4,18м2
Кухня 15,60м2
Кладовая 2,44м2
Душ + Туалет 3,08м2
Прихожая 3,70м2
Гардероб 2,73м2
Коридор 11,30м2
Холл 16,85м2
Ванная комната 8,88м2
Лестница 6,55м2
Всего квартира 230,13м2

Терраса 21,95м2
Балкон 1 1,80м2
Балкон 2 7,54м2

Подвальное помещение 1,25м2
Гараж 1 16,45м2
Гараж 2 16,30м2

Всего недвижимость: 295,42м2

ЦЕНА: 695.000 € квартира + возможность докупить 2 гаража (35.000 € за один гараж)

Цена включает в себя все сборы, связанные с юридическим обслуживанием и передачей недвижимости в кадастре.

© Текст и фотографии являются авторским произведением и собственностью риелтора.

Контактное лицо: Антон Грабош –...

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
263 м²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.