5-комнатный дом-дуплекс, новострой A0, Cerveny jarok, Smrekovej ulici

# 56602

Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Продажа

Способы оплаты

€ 245,000

245 000 €

1 960 €/м²

Оставить свои данные

13 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

## Новостройки возле леса

Свойство	Значение
Тип недвижимости	5-комнатный семейный двухквартирный дом
Местонахождение	Червены ярок, улица Смрекова, Спишска-Нова-Вес
Конструкция	Отдельная стена (250мм) с дилатацией (минеральная вата противопожарная) Несущая конструкция: кирпич Leier 250мм Контактная система утепления: толщ. 200 мм Напыляемая изоляция пена: толщ. 400мм Деревянная стропила Кровельное покрытие: черепица - Leier Toscana Гипсовая штукатурка Цементная/ангидритовая стяжка Стены покрашены 2 раза, потолок этаж 3 раза Гипсокартонные потолки - этаж противопожарный картон
Разводка	Полная электропроводка Полная водопровод
Отопление	Полы с подогревом электрические, регулировка в каждой комнате отдельно Локальная рекуперация гостиная
Энергетический сертификат	A0
Ежемесячные расходы	Низкие, дневной-ночной ток 20/4
Окна и двери	Пластиковые окна с изоляционным тройным стеклом Алюминиевые входные двери HST портал без порога гостиная
Экстерьер	Электрические ворота с дистанционным управлением Окрестности дома - базовые ландшафтные работы, рельеф равнина Парковка 3x, тротуар замощена плиткой Резервуар для дождевой воды Дымоход - возможность дополнительного отопления камином Подготовка кондиционирования 2x, наружные жалюзи 4x Ограждение в задней части дома плетеная сетка, столбики
Другое	Оптический интернет Дома подключены к городской канализации, водопроводу, электричеству В цене канализационный ревизионный колодец, водомерный колодец, электросчетчик
Планировка - Первый этаж	Входной коридор, WC с умывальником, Комната или гараж, Кухня соединена с гостиной и выходом в сад, прямолинейная железобетонная лестница, ведущая на этаж, под лестницей возможность встроенного шкафа.
Планировка - Этаж	Коридор, отдельные 3 комнаты (или 3+гардеробная), ванная комната с туалетом, ванной и душевой кабиной
Исполнение	HOLODOM (без облицовок и сантехники в ванной, без оборудования интерьера)
Завершение под ключ	Возможность + 15.000,- евро (ванные комнаты, туалет geberit, ванна, облицовка и плитка, облицовочные межкомнатные двери, ламинатные полы, розетки и выключатели)
Площадь участка	300m2
Полезная площадь дома	125m²

Новостройки возле леса.

5-комнатные семейные двухквартирные дома - на выбор различные планировки, возможность собственной переделки.

Предлагаем к продаже современные НОВОСТРОЙКИ семейных домов в конце района Червены ярок на улице Смрекова в Спишской Новой Веси.

ОСНАЩЕНИЕ ДОМА
- каждый дом имеет отдельную стену толщиной 250 мм, отделенную от соседа дилатацией - минеральная вата противопожарная
- несущая конструкция кирпич leier 250мм
- контактная система утепления толщиной 200 мм
- напыляемая изоляция пена толщиной 400 мм
- деревянная стропила
- кровельное покрытие черепица - leier toscana
- гипсовая штукатурка
- цементная/ангидритовая стяжка
- стены покрашены 2 раза, потолок этаж 3 раза
- гипсокартонные потолки - этаж противопожарный картон
- полная электропроводка
- полная водопровод
- полы с подогревом электрические, регулировка в каждой комнате отдельно
- локальная рекуперация гостиная
- энергетический сертификат A0
- низкие ежемесячные расходы, дневной-ночной ток 20/4
- пластиковые окна с изоляционным тройным стеклом
- алюминиевые входные двери
- HST портал без порога гостиная
- электрические ворота с дистанционным управлением
- окрестности дома - базовые ландшафтные работы, рельеф равнина
- оптический интернет
- парковка 3x, тротуар замощена плиткой
- резервуар для дождевой воды
- дымоход - возможность дополнительного отопления камином
- подготовка кондиционирования 2x, наружные жалюзи 4x
- ограждение в задней части дома плетеная сетка, столбики
- дома подключены к городской канализации, водопроводу, электричеству
- в цене канализационный ревизионный колодец, водомерный колодец, электросчетчик

Планировка:
Первый этаж:
Входной коридор, туалет с умывальником, комната или гараж, кухня соединена с гостиной и выходом в сад, прямолинейная железобетонная лестница, ведущая на этаж, под лестницей возможность встроенного шкафа.
Этаж: Коридор, отдельные 3 комнаты (или 3+гардеробная), ванная комната с туалетом, ванной и душевой кабиной

Дома продаются в исполнении HOLODOM (без облицовок и сантехники в ванной, без оборудования интерьера)

Возможность завершения интерьера под ключ +15.000,- евро
- ванные комнаты, туалет geberit, ванна, облицовка и плитка
- облицовочные межкомнатные двери
- ламинатные полы
- розетки и выключатели

Площадь участка: 300м2
Полезная площадь дома: 125м²

Финансирование ипотека:
1. Договор о будущем договоре - оплата 20% покупной цены (собственные источники)
2. Договор купли-продажи - оплата 80% в форме ипотеки

Финансирование собственные источники - по договоренности.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

125 m²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!