# 21785
5-комнатный дом-дуплекс с террасой и тепловым насосом, Dunajský Klátov
Дунайски Клатов, район Дунайска Стреда, Братиславский край, Словакия

€ 275,000

275 000 €
при быстрой сделке возможен торг

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости 5-комнатный семейный дом (часть дома на две семьи)
Местоположение Дунайски Клатов (рядом с Клатовским рукавом, недалеко от Дунайской Стреды)
Состояние Незавершенное строительство
Материал Кирпич 30 см (наружные стены 50 см, включая изоляцию)
Фасад Утепленный
Крыша Плоская - гидроизоляция
Отопление Электрическое (тепловой насос)
Канализация Собственная выгребная яма
Вода Собственный колодец с насосом (для каждой квартиры)
Планировка - I этаж Прихожая, коридор, гостиная, соединенная с кухней и столовой, кабинет/спальня, техническое помещение, прачечная, ванная комната, туалет, лестница (подвал под лестницей)
Планировка - II этаж Коридор, 3 отдельные спальни, гардеробная, ванная комната, туалет, терраса (вход из двух спален)
Цена 275 000 евро (за одну квартиру с участком)
Завершение до состояния «под отделку» около 60 000 евро (стяжка, отопление, штукатурка, вода, электричество)

Продается просторный 5-комнатный семейный дом (часть дома на две семьи - часть A и часть B) недалеко от Дунайской Стреды. Недвижимость находится в тихом месте с большим количеством зелени и отличными условиями для семейной жизни (деревня Дунайски Клатов) рядом с Клатовским рукавом.
Недвижимость предлагает отличные условия для качественной жизни с большим количеством жилого пространства. Каждая жилая комната имеет большую площадь.
Возможность завершения под ключ до состояния СТАНДАРТ / ВЫШЕ СТАНДАРТА по договоренности.
Недвижимость построена из кирпича толщиной 30 см (наружные стены 50 см, включая изоляцию). Наружный фасад утеплен. Крыша плоская - гидроизоляция. Отопление электрическое (тепловой насос). Канализация решена собственной выгребной ямой. Каждая квартира будет иметь колодец с собственным насосом.

СОСТОЯНИЕ: недвижимость продается как недостроенное здание (текущее состояние в видео)
ПЛАНИРОВКА:
- I этаж: прихожая; коридор; гостиная, соединенная с кухней и столовой; кабинет или спальня; техническое помещение; прачечная; ванная комната; туалет; лестница - подвал под лестницей
- II этаж: коридор; 3 отдельные спальни; гардеробная; ванная комната; туалет; терраса с выходом из двух спален (ПЛАН ЭТАЖА в фотогалерее)
Возможность финансирования с помощью ипотечного кредита.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- отличные условия для спокойной семейной жизни (непосредственная близость к природе)
- хороший доступ к скоростной дороге R7, в том числе в направлении Братиславы
ЦЕНА: за одну квартиру с участком: 275 000 евро
Для завершения в состоянии «под отделку» необходимо добавить около 60 000 евро (стяжка, отопление, штукатурка, вода, электричество)

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

img
# 19904
Черешнярка, Гвиездаславов, район Дунайска Стреда, Братиславский край, Slovakia
img
# 14978
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2026
img
# 19426
Smaragdová, Slovenský Grob, район Pezinok, Братиславский край, Slovakia
img
# 44077
Podunajská, Братислава-Подунайске Бискупице, Братислава II, Братиславский край, Slovakia
площадь
25
этаж
2
к-во комнат
1
img
# 14721
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2027
img
# 15014
Загорска Бистрица, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2010 - ?
img
# 15327
Nové Mesto, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2022 - 2023
img
# 14987
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2023 - 2025
img
# 14912
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
?
img
# 15464
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 15818
Старый Город, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2019 - 2024
img
# 15444
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 14864
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2026
img
# 19904
Черешнярка, Гвиездаславов, район Дунайска Стреда, Братиславский край, Slovakia
img
# 14978
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2026
img
# 19426
Smaragdová, Slovenský Grob, район Pezinok, Братиславский край, Slovakia
img
# 44077
Podunajská, Братислава-Подунайске Бискупице, Братислава II, Братиславский край, Slovakia
площадь
25
этаж
2
к-во комнат
1
img
# 14721
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2027
img
# 15014
Загорска Бистрица, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2010 - ?
img
# 15327
Nové Mesto, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2022 - 2023
img
# 14987
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2023 - 2025
img
# 14912
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
?
img
# 15464
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 15818
Старый Город, Братиславский край, Slovakia
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2019 - 2024
img
# 15444
Статус застройки
Реализованное
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 14864
Статус застройки
Строительство
Срок реализации
2024 - 2026

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.