# 56450
4-комнатный кирпичный дом с гостевым домом, Podunajské Biskupice
Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

€ 490,000

490 000 €
1 906,61 €/м²
8 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Семейный дом
Местоположение Братислава, Подунайске Бискупице
Конструкция Кирпич
Количество комнат 4
Этаж Приподнятый 1-й этаж
Полезная площадь (1-й этаж) 125 м2
Подвал Подвальный (полностью)
Полезная площадь подвала 132 м2
Жилая площадь подвала 103 м2
Чердак Проходимый, со складским помещением, возможность обустройства (120 м2)
ИС (Инженерные сети) Подключен ко всем инженерным сетям
Участок 542 м2
Гостевой дом (отдельно стоящий, подвальный) 19 м2, терраса с открытым камином, подключение воды и электричества, выгребная яма
Садовый домик (кирпичный) 20 м2, подключение воды и электричества, склад
Колодец Отдельный на участке
Беседка Деревянная, отдельно стоящая, с водонепроницаемыми пленками
Состояние Первоначальное, отлично поддерживается, в отличном техническом состоянии
Окна Пластиковые
Полы Плитка, ковры
Отопление Собственный газовый котел, радиаторы (также в подвале)
Парковка Гараж с монтажной ямой в подвале, возможность парковки на участке
Ориентация -
Крыша Двускатная

Предлагаю солнечный кирпичный 4-комнатный СЕМЕЙНЫЙ ДОМ в Братиславе, часть Подунайске Бискупице. Дом находится в районе с застройкой семейных домов.

Приподнятый 1-й этаж имеет полезную площадь 125 м2 и состоит из входной прихожей, гостиной, 3 спален, отдельной кухни с дополнительной кладовой, ванной комнаты с душевой кабиной и отдельного туалета. Здесь находится лестница в подвальные помещения, а также на чердак, который является проходимым с большим складским помещением. Чердак предлагает пространство для обустройства и создания дополнительных комнат площадью еще 120 м2. Дом подключен ко всем инженерным сетям.

Просторный семейный дом полностью ПОДВАЛЬНЫЙ с окнами в каждой комнате, полезная площадь подвала составляет 132 м2, жилая площадь подвала составляет 103 м2. Здесь находится винный погреб вместе с гостевой комнатой. Также доступны другие комнаты, включая ванную комнату и отдельный туалет. Частью подвала является гараж с монтажной ямой. Кроме того, парковка возможна прямо на участке.

Участок имеет общую площадь 542 м2, и здесь находится еще один отдельно стоящий подвальный гостевой дом с отдельным кадастровым номером площадью 19 м2, частью которого является терраса с открытым камином. Гостевой дом имеет подключение воды и электричества, отходы выводятся в выгребную яму.

На участке также находится еще один садовый кирпичный домик с подключением воды и электричества площадью 20 м2, который служит для хранения садового инвентаря и в качестве склада. На участке есть отдельный колодец.
Частью сада является также отдельно стоящая деревянная беседка с защитными водонепроницаемыми ПВХ пленками.

СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом находится в первоначальном состоянии, однако отлично поддерживается и находится в отличном техническом состоянии. Это здоровое строение без необходимости дополнительных немедленных инвестиций. Все комнаты непроходные. Крыша двускатная. В доме установлены пластиковые окна, плитка, ковры. Отопление обеспечивается собственным газовым котлом с радиаторами. Также во всех подвальных помещениях. Ориентация дома и закрытый участок гарантируют достаточно места, уединения и комфорта.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в Братиславе в части Подунайске Бискупице на тихой улице. В окрестностях есть полная гражданская инфраструктура. Недалеко находится отличное подключение к автомагистральной сети и остановка общественного транспорта.

Дом свободен для покупки.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
257 m²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.