Описание объекта недвижимости

4-комнатная квартира с двумя просторными террасами, гаражом и подвальным помещением

Словацкий Гроб – Малый Рай |  Новостройка 2018 года

Просторная и светлая 4-комнатная квартира на последнем этаже жилого дома с лифтом, двумя большими террасами, собственным гаражным местом и подвальным погребом. Расположена в современном, благоустроенном районе Словацкий Гроб – Малый Рай, в нескольких минутах езды от Братиславы.

ЛОКАЦИЯ

Словацкий Гроб – село с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, кафе, аптека, поликлиника, почта, банкомат, культурный дом, церковь, спортивные и детские площадки, памп-трек, экопарк, зоны отдыха. Отличная транспортная доступность до Братиславы (автострады D1 и D4). В районе Малый Рай также расположены AlzaBox, Packeta, офисные и бытовые услуги.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Этаж: 5/5 (дом с лифтом)

• Полезная площадь квартиры: 78,14 м² (включая подвальный погреб 2,19 м²)

• Площадь террас: 46,15 м²

• Общая площадь недвижимости: 124,29 м²

• Гаражное место: входит в цену (1 из 12 в доме)

• Ориентация: юго-восток (спальня, терраса), северо-запад (гостиная, терраса)

• Год постройки: 2018

• Состояние: отличное, частично меблированная (по договоренности)

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ

• Отопление: центральное (радиаторы с терморегуляцией, напольное отопление в ванной и туалете)

• Охлаждение: 4 кондиционера (в каждой комнате)

• Окна: пластиковые, трёхкамерные с москитными сетками

• Входная дверь: бронированная

• Безопасность: система видеонаблюдения в общих помещениях, домофон, чип-доступ в гараж

• Полы: ламинат и плитка

• Интернет: оптоволоконная линия Slovanet

• Дополнительно: помещение для хранения велосипедов, автоматические ворота в гараж

ПЛАНИРОВКА

• Прихожая с вешалками и рольставнями

• Коридор с мебелью на заказ (система push)

• Детская комната с диваном и рольставнями

• Кабинет/вторая детская с мебелью на заказ

• Спальня с выходом на террасу, встроенные шкафы PAX

• Отдельный туалет с умывальником

• Ванная комната: душевая кабина, LED-зеркало, полотенцесушитель, место для стиральной машины

• Просторная гостиная с кухней и выходом на террасу

• Кухня: L-образная форма с островом, LED-подсветка с регулировкой, варочная панель Bosch, духовка Beko, вытяжка, встроенная посудомоечная машина Bosch, 2 холодильника (один встроенный, один отдельно стоящий), каменная мойка

• Подвальный погреб: 2,19 м²

 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ

Около 270 евро/мес. на 3 человек, включая электричество (около 90 евро)

 ПРЕИМУЩЕСТВА

• Новостройка 2018 года

• Просторные террасы с видом на Карпаты и Малый Рай

• Частичная меблировка — по договорённости

• Качественные отделочные материалы и техника

• Видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание и гараж

• Гаражное место и погреб включены в цену

• Только 2 квартиры на этаже

• Отличный вариант для семьи 3–4 человек

• Прямой доступ к школе, садику, транспорту и всем удобствам района

ЦЕНА

280 000 €
В цену входит: квартира, 2 террасы, гаражное место и подвальное помещение.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните:

Алекс Максимчук
+421 903 717 975