€ 225,000
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Свойство | Значение |
|---|---|
| Тип недвижимости | 4-комнатный дом |
| Населенный пункт | Нитрянска Блатница |
| Расстояние от Пьештян | 15 минут |
| Площадь застройки | 123 м2 |
| Размер участка | 531 м2 (с возможностью докупить) |
| Подвал | Частично с подвалом |
| Чердак | Чердак |
| Количество комнат | 4 |
| Реконструкция | Полная реконструкция (2019-2020) |
| Окна | 7-камерные пластиковые окна с тройным стеклопакетом Salamander |
| Утепление | Минеральная вата NOBASIL 20cm |
| Пол | Керамическая плитка, подогрев пола (электрические нагревательные пленки Heatflow) |
| Отопление | Электрические нагревательные пленки Heatflow, локальная рекуперация Vaillant |
| Крыша | Новая жженая черепица, молниезащита, солнечные панели |
| Отходы | Домашняя очистная установка сточных вод (подготовка к муниципальной канализации) |
| Парковка | Возможность парковать 2 автомобиля за воротами |
| Колодец | На участке |
| Цена | 225 000 EUR |
Предлагаем на продажу полностью реконструированный и меблированный 4-комнатный дом в деревне Нитрянска Блатница, в 15 минутах от Пьештян. Площадь застройки составляет 123 м2, а вместе с домом продается и участок 531м2, с возможностью докупить и другой участок (или его часть), на котором находится множество плодоносящих фруктовых деревьев и мелких фруктов.
ПЛАНИРОВКА
Входной коридор, из которого можно попасть в кухню, совмещенную с гостиной, откуда есть вход в 3 отдельные комнаты и ванную комнату с туалетом. Дом частично с подвалом, из коридора есть вход в подвал, где находится электрический бойлер для нагрева воды, и на чердак, который обеспечивает достаточно места для хранения сезонных вещей.
ОБОРУДОВАНИЕ
Дом продается полностью меблированным, как видно на фотографиях (кроме личных вещей и электроники). В коридоре есть шкаф и обувница. Кухня с доводчиками, сделанная на заказ столяром, оборудована электрической духовкой, индукционной варочной панелью, вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной и отдельным холодильником с морозильной камерой Bosch, в обеденной зоне есть большой раскладной стол и деревянные стулья. В главной спальне есть двуспальная кровать "king size" 180x200 с местом для хранения, большой раздвижной шкаф и рабочий стол с комодом, все сделано на заказ столяром. В двух детских комнатах есть выдвижная кровать с местом для хранения и шкаф. В гостиной доминирует большая диванная группа, сделанная на заказ, гостиная стенка со шкафчиками и журнальный столик. В ванной комнате есть двойная раковина, ванна с термостатическим смесителем, подвесной унитаз Geberit и стиральная машина с сушкой. Во всех комнатах есть занавески и затемняющие шторы, а также наружные алюминиевые роллеты, которые обеспечат вам полную темноту и летом предотвращают перегрев дома.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
Дом из жженого кирпича 60-х годов прошел масштабную и полную реконструкцию в 2019 и 2020 годах. Были заменены все разводки воды и электричества, установлены новые изоляционные 7-камерные пластиковые окна с тройным стеклом Salamander и входные двери. Натянуты новые тонкие гипсовые штукатурки во всем доме и занижены гипсокартонные потолки, заменены все межкомнатные двери и коробки, сделанные на заказ столяром. Дом был подрезан, и во всех комнатах были забетонированы новые полы, сделана гидроизоляция и изоляция 20 см напольным полистиролом Neofllor 200, кровля изолирована 20 см слоем задутой целлюлозы, а внешняя оболочка дома утеплена минеральной ватой NOBASIL толщиной 20 см, так что дом со всех сторон утеплен и является, по сути, низкоэнергетическим с низкими затратами на эксплуатацию. Отопление во всем доме обеспечивают электрические нагревательные пленки Heatflow, которые залиты в ангидритовой стяжке, а на ней по всей площади уложена беспороговая керамическая плитка. В каждой комнате есть локальная рекуперация Vaillant и термостат для регулировки отопления. На крыше новая жженая черепица, молниезащита и установлены солнечные панели. На фасаде есть подготовка для установки "ewallbox" для удобной зарядки электромобиля. Отходы выводятся в сертифицированную и утвержденную домашнюю очистную установку сточных вод с подготовкой к подключению к муниципальной канализации, которая находится на стадии проектирования.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Полная реконструкция и полностью меблированный дом, возможность парковать 2 автомобиля за воротами
- Дом без обременений и свободен при покупке
- Готовые земляные работы, отдельный "сарайчик", заменен забор с подготовкой для электрических ворот
- Колодец на участке и возможность докупить и другой участок / его часть
- В деревне есть детский сад, школа, почта, продукты, стройматериалы, большой парк с игровой площадкой, дневной стационар
- В соседней деревне есть аптека и медицинский центр
- Возможности для сбора грибов, пеших и велосипедных прогулок в окрестностях
- Деревня Нитрянска Блатница находится в 15 минутах от Пьештян, в 20 минутах от Топольчан, в 35 минутах от Нитры, в 40 минутах от Трнавы, в 45 минутах от Тренчина и примерно в 60 минутах от Братиславы
Цена 225 000 EUR
Покупатель не платит никаких комиссий и брокерских сборов.
В услугах РК не заинтересованы и просим РК нас не контактировать.
Характеристики
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
