Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Свойство | Значение |
|---|---|
| Тип недвижимости | 3-комнатная квартира |
| Расположение | Ružovej doliny (Ružinov, Nivy) |
| Общая площадь | 67 м2 (интерьер 63 м2 + кирпичный подвал) |
| Балкон | около 2,5 м2 |
| Этаж | Верхний этаж |
| Вид | Панорамный на bratislavský Downtown и Karpaty (юго-запад) |
| Ориентация спальни | Север |
| Ориентация детской комнаты/кабинета | Восток |
| Архитектура здания | Культовый жилой дом архитектора Карола Палуша ("Palušáky"), крестообразный план |
| Состояние здания | Полная реконструкция, утеплено |
| Окна | Пластиковые |
| Реконструкция квартиры | Полная и тщательная (2026) |
| Полы | Виниловый пол (декор под дуб), премиальная керамогранитная плитка |
| Двери | Безрамные скрытые двери (белый матовый), бронированные двери Securido |
| Мебель | Мебель на заказ (Dub Vicenza), дизайнерский диван Mood design, дубовый обеденный стол, массивная дубовая кровать |
| Кухня | Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Gorenje |
| Ванная комната | Сантехника Grohe, классическая ванна, освещение с регулируемой цветовой температурой |
| Туалет | Отдельный с окном и раковиной |
| Кондиционирование | Toshiba Haori (текстильный дизайн) |
| Отопление | Центральное потолочное отопление |
| Электропроводка | Новая (3-фазный электросчетчик) с протоколом ревизии |
| Вода/Канализация | Новые коммуникации |
| Интернет | Оптический интернет, розетки в каждой комнате |
| Освещение | Светильники с регулируемой температурой и дистанционным управлением |
| Парковка | Беспроблемная резидентская парковка |
| Ежемесячные расходы | Низкие |
Предлагаем к продаже исключительную 3-комнатную квартиру в сердце Ružovej doliny (Ružinov, Nivy), в культовом жилом доме архитектора Карола Палуша. Эта квартира — не просто место для жизни, это архитектурный опыт на верхнем этаже, где город у вас как на ладони и уединение, которое вы не найдете в новостройках. Жилые дома, известные как «Palušáky», уникальны своим крестообразным планом. Благодаря этому решению квартира практически не граничит ни одной стеной с другими квартирами, что в сочетании с расположением на верхнем этаже гарантирует абсолютный покой. Вид на юго-запад в сторону bratislavský Downtown и Karpaty с балкона действительно панорамный. Жилой дом прошел полную реконструкцию, утеплен, в квартире установлены пластиковые окна. Квартира прошла тщательную полную реконструкцию (2026), где особое внимание уделялось качеству материалов и чистоте деталей. Полы и двери: Безрамные скрытые двери в белом матовом цвете, виниловый пол (декор под дуб), уложенный без переходов и плинтусов, премиальная керамогранитная плитка. Мебель: Полностью меблирована мебелью на заказ в декоре Dub Vicenza. Технологии: Кондиционер Toshiba Haori (текстильный дизайн), новая электропроводка (3-фазный электросчетчик) с протоколом ревизии, новые водопроводные и канализационные трубы. Новый оптический интернет и интернет-розетки в каждой комнате. Светильники по всей квартире с регулируемой температурой света и дистанционным управлением. В жилом доме центральное отопление, обеспечиваемое потолочным отоплением. Безопасность: Входная бронированная дверь Securido высшего класса. Планировка и оснащение: Просторная прихожая, объединенная с кухней и холлом, создает воздушное, светлое пространство, плавно переходящее в гостиную. Гостиная просторная и светлая, с дизайнерским диваном от Mood design, дубовым обеденным столом и выходом на балкон. Кухня оснащена кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой Gorenje и зоной для утреннего кофе. Спальня ориентирована на тихий север, с массивной дубовой кроватью и интегрированным рабочим/туалетным столиком с LED-подсветкой. Детская комната / кабинет ориентирована на восток, со встроенной мебелью и рабочим столом. Отдельный туалет имеет собственное окно и раковину. Ванная комната оборудована сантехникой Grohe, классической ванной и освещением с регулируемой цветовой температурой. Общая площадь квартиры составляет 67 м2 (интерьер 63 м2 + кирпичный подвал), а балкон имеет площадь около 2,5 м2. Ежемесячные расходы низкие. Парковка: Беспроблемная резидентская парковка в окрестностях, в этой части Nív низкая плотность застройки, и здесь можно припарковаться без проблем в любое время. Доступна полная фотодокументация хода реконструкции и архитектурная документация. Эта квартира сочетает в себе очарование легендарной архитектуры с комфортом современной новостройки. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовый продукт без необходимости дополнительных инвестиций и стресса от переделок.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
