Квартира, 2 комнаты (арт. 148272) - Nové Mesto, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на 20-м этаже в престижном жилом комплексе Tri Veže на улице Bajkalská в районе Nové Mesto, Братислава. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду. Из окон лоджии открывается прекрасный вид на озеро Kuchajda и окрестности Братиславы, благодаря восточной ориентации и высокому этажу. Это обеспечивает обилие света, приватность и комфортную атмосферу.

Планировка включает прихожую с местом для хранения, отдельную спальню, ванную комнату, отдельный туалет и просторную гостиную, объединенную с кухней. Из гостиной есть прямой выход на лоджию. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, включая кухонный гарнитур, посудомоечную машину, стиральную машину, встроенные шкафы и диван. Дополнительное оснащение не потребуется.

В стоимость квартиры включена большая кладовая, которая предоставляет значительно больше места для хранения, чем стандартные подвальные помещения. Это является существенным преимуществом данного предложения.

Квартира обладает проверенным инвестиционным потенциалом: с 2022 года она успешно сдается в краткосрочную аренду через Booking.com и Airbnb, получая высокие оценки от гостей. Новый владелец может продолжить эту практику, перейти на долгосрочную аренду или использовать квартиру для собственного проживания. При желании возможно договориться о продолжении текущего управления и аренды на выгодных условиях.

Жилой комплекс Tri Veže предлагает своим резидентам круглосуточную рецепцию и охрану, современный фитнес-центр, семейную комнату, детскую комнату, общую террасу, детскую площадку и батуты.

Расположение комплекса отличается отличной инфраструктурой. В пешей доступности находятся озеро Kuchajda, торговый центр VIVO!, Национальный теннисный центр, Национальный футбольный стадион, зимний стадион, бассейн Pasienky, а также множество ресторанов, кафе, магазинов, сервисов и аптек. Район имеет хорошее транспортное сообщение и быстрый доступ к основным магистралям Братиславы.

Дополнительно предлагается приобрести парковочное место в гараже. Предпочтительна совместная продажа квартиры и парковочного места, что позволит покупателю получить полностью укомплектованную недвижимость с собственным паркингом, большой кладовой и полным набором мебели.