Описание объекта недвижимости

Продается 1-комнатная квартира/студия, расположенная в районе Ružinov, часть Trnávka, на улице Vietnamská в новостройке 2015 года. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению или последующей сдаче в аренду.

Квартира:
- находится на 3 этаже из 7 в доме с лифтом
- общая площадь квартиры 22,98 м²
- полностью меблирована
- встроенная кухонная линия с бытовой техникой
- низкие ежемесячные расходы
- ориентация квартиры на юго-запад

ПЛАНИРОВКА:
- прихожая 4,20 м²
- ванная комната с туалетом и душем 2,66 м²
- комната с кухней 15,12 м²
- общая площадь квартиры 22,98 м²

ОБОРУДОВАНИЕ:
1-комнатная квартира повышенного стандарта с 1 жилой комнатой и принадлежностями, которые включают прихожую, кухонный уголок, ванную комнату с туалетом.
Окна в квартире пластиковые из 5-камерного профиля с термоизоляционным двухкамерным стеклопакетом.
Входные двери бронированные противопожарные в металлической коробке.
Межкомнатные двери деревянные с обкладными коробками.
Штукатурка гладкая, в ванной комнате и туалете керамическая плитка.
Полы керамическая плитка, в комнате паркет.
Ванная комната оборудована душевой кабиной с перегородкой и умывальником, туалет типа Geberit.
Кухонная линия на основе дерева, оборудована встроенной вытяжкой, нержавеющей мойкой со смесителем, индукционной варочной панелью и многофункциональной электрической духовкой.
Квартира оборудована разводкой отопления, горячей воды, воды, электричества, интернета и кабельного телевидения, а также домофонной системой.
Отопление радиаторами из стали с терморегулирующими вентилями и распределителями затрат на отопление. Расход воды и тепла на отопление измеряется.
Дополнительное оборудование квартиры включает раскладной диван, комод, телевизор, встроенный шкаф, холодильник с морозильной камерой, автоматическую стиральную машину, барную стойку с сиденьями.

ЖИЛОЙ ДОМ:
Квартира находится на 3 этаже жилого дома на улице Vietnamská, Bratislava, городская часть Ružinov, кадастровая территория Ružinov, район Bratislava II.
Сдача жилого дома в эксплуатацию в 2015 году. Дом расположен на ровной местности, имеет 2 ориентировочных номера, в которых 2 входа.
Жилой дом имеет 7 надземных этажей, всего здесь 91 квартира, 2 нежилых помещения вместе с 66 парковочными местами и 1 нежилое помещение - апартаменты.
На участках вокруг дома есть дополнительные парковочные места. Участок, прилегающий к дому, огорожен. Доступ осуществляется по дороге, на которой имеется сервитут - право прохода и проезда для собственников недвижимости.
Вход в дом осуществляется через алюминиевые ворота с домофонной системой и электромагнитной системой доступа, сообщение обеспечивается лифтом и лестницей, поверхности стен - штукатурка с покраской, масляной краской или керамической плиткой. Полы - керамическая плитка на лестницах и площадках, при входе - керамическая плитка.
Окна пластиковые с изоляционным двухкамерным и трехкамерным стеклопакетом.
Крыша плоская, утепленная, с покрытием из ПВХ пленки.
Наружная оболочка утеплена контактной системой утепления с силикатной штукатуркой.
Дом подключен к сетям отопления, водоснабжения, горячего водоснабжения, электричества, газа и оптических и телекоммуникационных сетей.
В доме есть котельная, технология находится в собственности центрального поставщика тепла.
Часть парковочного дома доступна по железобетонной рампе. Здесь полы бетонные с противоскользящим покрытием, поверхности из видимого бетона.
Периметр каркасный без заполнения, что обеспечивает прямое проветривание. В помещении есть освещение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- район, помимо спокойствия и зелени, обеспечивает отличную доступность, как общественным транспортом, так и автомобилем с беспроблемной парковкой.
- много зелени и тишины
- полная гражданская инфраструктура в непосредственной близости
- продукты
- рестораны
- банки
- детский сад, начальная и средняя школа
- медицинский центр
- почта
- торговые центры Avion shopping park, Hornbach, Ikea
- теннисные корты
- троллейбусы, автобусы