Семейный дом с бассейном и панорамным видом на Bratislavu, Rača

# 19756

Стара Ступавска, Братислава-Рача, район Братислава III, Братиславский край, Словакия

Продажа

Способы оплаты

€ 880,000

880 000 €

2 303,66 €/м²

Оставить свои данные

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Тип недвижимости	Семейный дом
Расположение	Старая Ступавская улица, Рача, подножие Малых Карпат
Вид	Панорамный вид на Братиславу
Год сдачи в эксплуатацию	2006
Материал конструкции	Кирпичная кладка (45 см), железобетонные фундаменты, утепление
Окна	Алюминиево-деревянные Internorm со встроенными жалюзи
Оснащение	Кондиционирование, вентиляция, камин с разводкой тепла, сигнализация, система видеонаблюдения, центральный пылесос, система сбора белья, рекуперация, солнечные панели
Сантехника	Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe
Техника	Miele
Количество комнат	7
Количество ванных комнат	5
Другие комнаты	Гардеробные, фитнес, велнес с сауной, плавательный бассейн (6 × 3 м), котельная, прачечная, технические помещения, кладовая
Бассейн	Плавательный бассейн с противотоком (6 × 3 м)
Отопление	Газовый котел Geminox (после капитального ремонта), пол с подогревом (подвал), радиаторы (верхние этажи)
Подвал	Бассейн, сауна с душем, комната отдыха, котельная, прачечная, технические помещения, крытая терраса
Первый этаж	Прихожая с гардеробом, гостиная с выходом на террасу, кухня с кладовой, столовая, ванная комната, кабинет, двойной гараж
Мансарда	Четыре комнаты, три ванные комнаты, три туалета, две террасы
Размер участка	616 м²
Участок - оснащение	Огорожен, игровая площадка, система полива, 14 м колодец, садовая мебель с камином, зелень, декоративные кустарники
Парковка	Двойной гараж + 2 парковочных места на участке
Цена	880 000 € (включая юридическое обслуживание)

Владелец предлагает к продаже просторный семейный дом, который отличается высоким уровнем оснащения, уединением и уникальным расположением с панорамным видом на Братиславу.

Дом предоставляет комфортное проживание для большой семьи, а также идеальное место для отдыха благодаря бассейну, сауне, террасам и игровой площадке. Оборудование и цветовое оформление интерьера можно адаптировать к требованиям покупателя за счет продавца. В наличии есть визуализации в кремовом варианте, чтобы вы могли лучше представить результат.

Расположение

Недвижимость находится на Старой Ступавской улице в городской части Рача, у подножия Малых Карпат. Прямо из дома есть доступ к природе и виноградникам, но в то же время вы находитесь всего в нескольких минутах езды от центра города. Тихое место с минимальным движением предлагает уединение и безопасность.

Дом и оборудование

Дом был сдан в эксплуатацию в 2006 году и построен из качественных материалов – кирпичная кладка толщиной 45 см, железобетонные фундаменты, утепление, кондиционирование, алюминиево-деревянные окна Internorm со встроенными жалюзи. Дом оборудован современной системой вентиляции, которая обеспечивает здоровую и комфортную среду в течение всего года. Также имеется камин с разводкой тепла. О безопасности заботятся сигнализация и система видеонаблюдения.

В интерьере присутствует натуральный камень, экзотическое дерево и качественная сантехника марок Villeroy & Boch, Kaldewei и Hüppe. Дом предлагает до 7 комнат, 5 ванных комнат, гардеробные, фитнес, велнес с сауной и плавательным бассейном с противотоком (6 × 3 м). Комфорт повышает центральный пылесос, система сбора белья, рекуперация, солнечные панели для нагрева воды и тепла и двойной гараж. Отопление обеспечивает газовый котел Geminox после капитального ремонта. В подвале пол с подогревом, на верхних этажах радиаторы. Дом оборудован техникой Miele.

Планировка

Подвал: бассейн, сауна с душем, комната отдыха, котельная, прачечная, технические помещения и большая крытая терраса.
Первый этаж: прихожая с гардеробом, гостиная с выходом на террасу, кухня с кладовой, столовая, ванная комната, кабинет и двойной гараж.
Мансарда: четыре комнаты, три ванные комнаты, три туалета, две террасы с видом на Братиславу.

Участок

Участок имеет 616 м², полностью огорожен и включает в себя меньшую игровую площадку. Ограждения и перила изготовлены из оцинкованных материалов, предотвращающих коррозию. Здесь есть система полива, вручную выкопанный 14-метровый колодец, садовая мебель с камином, зелень и декоративные кустарники. Помимо двойного гаража, можно припарковать еще 2 машины прямо на участке.

Цена

Цена дома составляет 880 000 €, включая полный юридический сервис – подготовку договоров купли-продажи, юридические консультации и сборы за перевод.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

382 м²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!