Описание объекта недвижимости

Предлагаем на продажу двухэтажный модернистский семейный дом, обставленный в деревенском стиле, в тихом районе Русовце.

Обставленный в деревенском стиле модернистский семейный дом с характером.
Дом окружен множеством зелени с очаровательной садовой атмосферой. Дом и гараж функционируют как экран от улицы и, таким образом, создают на участке ощущение уединения и безопасности.
Отличное соседское сообщество в округе.
Помимо основного строения дома, к дому относятся и дополнительные постройки: гараж, беседка или летняя кухня, каменный садовый домик с погребом и крытой террасой, а также теплица.
В пешей доступности к участку находится Русовецкий парк, лес, озера и Дунайская дамба.

ДОМ:
Братислава BA V – Русовце – улица Здравотничка
общая площадь: 171,5 м2 + 20,6 м2 гараж + 12,4 м2 два балкона + беседка 4,5м2 + садовый домик с погребом 20 м2 + летняя терраса 15 м2 + теплица 14 м2
количество жилых комнат: 5,5
этажность: два
Приемка в эксплуатацию: 1984, Реконструкции: полная 2008, частичная 2015, ванные комнаты 2023

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Прихожая и коридор
+ алюминиевая бронированная дверь марки Adlo
+ в коридоре два шкафа с полками и шкаф с ящиками и комод с зеркалом

Гостиная
+ соединена со столовой и кухней и, таким образом, создает нестандартно большое жилое пространство
+ кожаный диван
+ шкаф с витриной и шкаф с полками
+ столик под ТВ

Кухня
+ прямая кухонная линия
+ духовка с конвекцией и газовая варочная панель
+ встроенный холодильник с морозильной камерой и морозильник с крышкой
+ обеденный стол со стульями на 6 персон

Спальня на первом этаже
+ на первом этаже находится и одна из спален
+ обставленная, солнечная, ориентирована во двор

Большая ванная комната на первом этаже
+ застекленная душевая кабина
+ умывальник с зеркалом
+ отдельный туалет
+ полная реконструкция в 2023 году

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ:
Спальня в стиле рустик
+ просторная и солнечная
+ раскладная двуспальная кровать
+ большой комод, стол

Спальня с балконом
+ выход на балкон
+ мебель из массива дерева в том же стиле
+ большой шкаф для одежды
+ большая книжная полка
+ рабочий стол, поскольку комната использовалась как кабинет

Спальня во двор
+ тихое помещение
+ большая двуспальная кровать, комоды
+ доступна из кабинета, возможность простой строительной переделки и реализация доступа из коридора

Кладовка / полу-комната
+ складские шкафы и полки

Ванная комната на этаже
+ ванна
+ умывальник, туалет
+ полная реконструкция в 2023 году

ПОДВАЛ:
+ 2 помещения под склады
+ техническое помещение с котлом на газе и котлом на дровах, а также слесарный уголок

ПРИЛЕГАЮЩИЕ ПОСТРОЙКИ

Гараж
+ просторный гараж, возможность хранить велосипеды
+ слесарный уголок
+ электрические ворота с дистанционным управлением
+ сзади гаража находится летняя кухня

Садовый домик
+ склад садового инвентаря
+ на фасаде склад дров
+ винный и хозяйственный погреб
+ крытая летняя терраса

ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ОБСТАНОВКА:

Окна
+ пластиковые окна с изоляционным двойным стеклом
+ входные двери алюминиевые

Полы
+ плавающие ламинированные полы
+ плитка

Межкомнатные двери
+ деревянные двери и дверные коробки

Отопление
+ конденсационный газовый котел – регулярно обслуживаемый
+ печь на дровах, возможность переключения отопительного средства

Интернет и ТВ
+ оптический интернет и ТВ от поставщика, которого вы сами выберете

КОНСТРУКЦИЯ
+ кирпичный дом, утепленный в 2008 году, соответственно утепленная крыша в 2015 году
+ плоская крыша
+ замочная плитка вокруг дома

СЕТИ
+ электричество, городская вода, канализация, газ, колодец с водокачкой

УЧАСТОК:
+ красивый сад с деревьями и зеленью, а также полезными кустарниками
+ овощной огород
+ палисадник с цветами

Парковка
+ гараж
+ возможность парковки на участке – 1 машина в гараже + 1 машина перед гаражом + 2 машины на обустроенной парковке на улице

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
+ Русовце благодаря комплексной гражданской инфраструктуре, отличной транспортной доступности и деревенскому характеру относятся к приятным и востребованным районам в рамках Братиславы
+ спокойный, тихий, безопасный район в старой застройке семейных домов, который обеспечивает достаточное уединение
+ много зелени для молодых семей и любителей животных - недалеко охраняемая природная зона пойменных лесов, Международная Дунайская велотрасса или Русовецкие / Чуновские озера предоставят вам идеальное пространство для активного отдыха
+ односторонняя дорога перед домом т.е. минимум шума от транспорта

ЦЕНА: 660.000,- €
+ цена мебели и оборудования по договоренности