Изменения в законах Словакии

🏠 3 расхожих мифа о покупке недвижимости в Словакии 🇸🇰

«Без ВНЖ купить нельзя» ❌
«Без гражданства ЕС квартиру не оформят на тебя» ❌
«Иностранцу землю можно только арендовать» ❌

Такие утверждения регулярно встречаются в чатах и могут остановить человека ещё до того, как он начнёт искать подходящий объект.

Но в вопросах недвижимости лучше ориентироваться не на слухи, а на документы и конкретную ситуацию.

🔎 Что действительно важно?

✅ статус и юридическая история объекта
✅ условия резервационного соглашения
✅ договор купли-продажи
✅ платежи, задаток и сроки
✅ порядок передачи недвижимости и регистрация в кадастре

И главное — вы должны понимать, что именно подписываете и за что платите.

🇸🇰 В Словакии покупка недвижимости иностранцем вполне возможна. А отсутствие ВНЖ само по себе не означает запрет на покупку.

💬 Есть вопрос по недвижимости в Братиславе? Напишите нам — разберём вашу ситуацию.

Togetthere — от поиска объекта до передачи ключей 🔑

🔗 togetthere.info/ru/estate/nedvizhimost-v-slovakii
📲+421903717975
📲+97250 815 4463

#togetthere_realestate #togetthere_property #Словакия #Братислава #НедвижимостьВСловакии #НедвижимостьВБратиславе #ПокупкаНедвижимости #ИнвестицииВСловакии #ПереездВСловакию #Togetthere ...

🏙️ Братислава или ближайшие города — где выгоднее инвестировать?

В 2025 году вторичный рынок Братиславы вырос примерно на 𝟭𝟬–𝟭𝟭%. Но высокая цена не всегда означает высокую доходность.
💶 Братислава: от €130 000 за небольшую квартиру. 🏡 Сенец или Пезинок: сопоставимый объект — примерно от €100 000.
📊 При этом чистая доходность от аренды в Братиславе может составлять 𝟮,𝟱–𝟰,𝟱%, а за пределами столицы — выше, но и рынок аренды там другой.

⚠️ Поэтому важно считать не только цену покупки, но и все расходы, простой и потенциальную доходность.

Мы сравниваем конкретные объекты под ваш бюджет и показываем реальную NET-доходность.

📩 Напишите нам ваш бюджет и желаемую доходность — подготовим расчёт и короткий список объектов.

🔗 t̲o̲g̲e̲t̲h̲e̲r̲t̲h̲e̲r̲e̲.i̲n̲f̲o̲/r̲u̲/
📲+421903717975
📲+97250 815 4463

#недвижимость #Словакия #Братислава #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимостьвсловакии #аренда #Братислава2025 #Senec #Pezinok #tgt284 #togetthere_property #togetthere_realestate ...

🏡 Покупаете квартиру в Словакии?

Поздравляем! 🎉 Но прежде чем подписывать договор и переводить деньги, стоит убедиться, что недвижимость действительно "чистая".

❗ Не все риски видны при просмотре квартиры.

Например:

🔹 продавец может оказаться не единственным владельцем;
🔹 на недвижимости могут быть юридические обременения (ťarchy);
🔹 другой совладелец может иметь преимущественное право покупки;
🔹 объект может находиться в процессе кадастрового оформления;
🔹 ипотека, сервитуты или исполнительное производство могут серьезно повлиять на сделку.

Именно поэтому профессиональная проверка документов — один из самых важных этапов покупки недвижимости.

В Togetthere мы:

✅ проверяем информацию в государственном кадастре недвижимости Словакии;
✅ анализируем всех собственников и их доли;
✅ выявляем возможные юридические риски;
✅ проверяем договор купли-продажи;
✅ контролируем безопасный перевод денег через нотариальный депозит или специальный банковский счет;
✅ сопровождаем сделку до регистрации права собственности и получения ключей.

💙 Наша задача — сделать так, чтобы вы покупали недвижимость спокойно и безопасно.

📩 Планируете купить квартиру или дом в Словакии?

Отправьте нам адрес объекта — мы проверим документы, расскажем о возможных рисках и поможем провести сделку максимально безопасно.

📲 +421903717975
📲 +972508154463

#Togetthere #bratislava #relocation #переездвевропу #арендаквартиры #братислава #релокация #жизньвсловакии ...

🏠⚠️ Аренда квартиры в Словакии: 2 ошибки, которые могут стоить вам ВНЖ

Вы приехали в Словакию и готовитесь снять квартиру для оформления ВНЖ? 🇸🇰
На первый взгляд всё просто… но именно здесь большинство попадает в проблемы 😟

Меня зовут Никита, Togetthere — расскажу, на что важно обратить внимание 👇

❗ Ошибка №1
Не каждый владелец готов подписать Potvrdenie o ubytovaní — документ, без которого невозможно получить ВНЖ.
И если это не прописано в договоре — обязательств у владельца нет.

❗ Ошибка №2
Заниженные коммунальные платежи 💸
В договоре сумма выглядит комфортной…
но при выезде может внезапно появиться долг на тысячи евро.

📑 Поэтому мы всегда проверяем договор заранее:
— запрашиваем черновик
— анализируем условия
— переводим ключевые пункты
— согласовываем изменения с владельцем
— объясняем вам всё простым языком

✔️ Вы понимаете условия ДО подписания
✔️ Без сюрпризов при выезде
✔️ Без стресса и языкового барьера

📩 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и подготовим безопасный договор

👉 Хотите снять квартиру в Словакии без рисков? Пишите прямо сейчас

#ЖизньВСловакии #Словакия #Братислава #релокация #АрендаКвартиры #slovakia #ПереездВСловакию #Togetthere #переездвсловакию #ВНЖСловакия #Релокация ...