תיאור הנכס

FinReal go מציעה למכירה יחידת דיור בת 2 חדרים בפרויקט חדש של Nový Ružinov - בניין רב תכליתי Evelyn ברחוב Bajkalská.
יחידת הדיור נמכרת בסטנדרט: ריצוף צף, כלים סניטריים מלאים, דלתות פנים, הכנה ליחידת מטבח, הכנה לתריסים ומיזוג אוויר.

יחידת דיור:
- ממוקמת בקומה 4 בבניין רב תכליתי.
- שטח הרצפה הכולל, כולל אביזרים, הוא 61.65 מ"ר, מתוכם מחסן בקומה מול הדירה בשטח 5.10 מ"ר ומרפסת בשטח 7.84 מ"ר.

חלוקה:
- מבואת כניסה      4.13 מ"ר
- מטבח             7.33 מ"ר
- סלון  18.92 מ"ר
- חדר רחצה             5.19 מ"ר
- שירותים נפרדים   2.52 מ"ר
- חדר                  13.33 מ"ר
- מרפסת                7.84 מ"ר
- סך הכל                56.55 מ"ר
- מחסן בנוי  5.10 מ"ר
- סך הכל                  61.65 מ"ר

אבזור:
- חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מבודד ודלתות מרפסת
- דלתות ביטחון
- הכנה ליחידת מטבח
- הכנה לתריסים ומיזוג אוויר
- דלתות פנים בציפוי פורמייקה מלא
- רצפות למינציה
- אריחי גרניט פורצלן וקרמיקה
- כלים סניטריים: אסלה תלויה, כיור, אמבטיה, ברזי מים
- טיח וצבעי פנים
- יחידת השבת חום (רקוּפֶּרציה)

יתרונות:
-נגישות מצוינת לעיר וגם לכביש עוקף מהיר
-פארק מגורים יפהפה עם גני שעשועים לילדים
-הדירה חדשה לחלוטין
-הדירה מוארת
-אוריינטציה דרומית של הדירה לחצר פנימית ירוקה עם שמש מערבית
-מחסן בנוי
-חנייה חיצונית שמורה
-חיבור לשבילי אופניים
-יחידת הדיור ניתנת למימון באמצעות משכנתא (VÚB, Unicredit, SLSP, Tatrabanka)
-אפשרות לרישום תושבות קבע
-מרפסת מרווחת

מיקום:
פרויקט Nový Ružinov מציע נגישות מצוינת לכל חלקי העיר ובו זמנית שפע של שטח פתוח וצמחייה ירוקה בפארק, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לטיולים או לישיבה נעימה בזמן שהילדים משחקים במגרש משחקים בטוח. לרשותכם גם אזור אימוני כושר (work-out). יתרון גדול הוא שירותי קהילה שכבר הושלמו ונבנו במלואם במסגרת השלב הראשון. לרשותכם קונדיטוריה, חנות יין או מכולת ורבים אחרים בקרבת מקום מיידית, אשר יהפכו את חייכם לנוחים יותר.
- תחבורה ציבורית 50 מ' (מס' X70 - חיבור לרחוב Prievozská)
- תחבורה ציבורית 300 מ' (מס' 70 - לכיוון מרכז העיר - Most SNP)
- כביש עוקף מהיר 2 דקות
- מרכז העיר 5 דקות
- Kaufland 5 דקות
- קניון Avion 7 דקות

במקרה של עניין, צור קשר עם המתווך:
Oliver Tuharský
נייד: +421 903 702 334
דוא"ל: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava