תיאור הנכס

דירת 2 חדרים בבניין חדש מודרני (2017) – פטרז'לקה, כיכר Muchovo námestie

אנו מציעים למכירה דירת 2 חדרים מרוהטת במלואה, הממוקמת במתחם מגורים איכותי שנבנה בשנת 2017, בתחילת פטרז'לקה – בכיכר Muchovo námestie.

הנכס מתאים מצוין כנדל"ן להשקעה או כבית ראשון הודות למיקומו הנוח ועלויות התחזוקה הנמוכות. היתרון המרכזי הוא הקרבה למרכז העיר: רק 2 תחנות חשמלית או 15 דקות הליכה דרך הגשר הישן. האזור מאופיין בתשתיות מפותחות ונגישות מעולה.

מאפייני הדירה העיקריים:

• ממוקמת בקומה 4 של בניין רב-תכליתי
• שטח דירה כולל: 36.52 מ"ר
• הדירה מורכבת מ-2 חדרי מגורים וחדרי שירות (עזר)
• מרפסת בשטח 5.72 מ"ר
• מחסן במרתף – 1.53 מ"ר

תכנון:

• מבואה – 3.64 מ"ר
• מטבח – 7.83 מ"ר
• סלון – 10.90 מ"ר
• חדר רחצה עם שירותים – 4.24 מ"ר
• חדר שינה – 9.91 מ"ר
• מרפסת – 5.72 מ"ר
• סה"כ דירה – 42.24 מ"ר
• מחסן במרתף – 1.53 מ"ר
• שטח נכס כולל – 43.77 מ"ר

ציוד:

• חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש ודלתות מרפסת
• דלת כניסה עם רמת אבטחה מוגברת
• ריהוט מטבח מודרני עם מכשירי חשמל:
  • כיריים קרמיות (ויטרו-קרמיות)
  • תנור אפייה Zanussi
  • קולט אדים
  • מקרר עם מקפיא
• דלתות פנים מצופות פורניר
• למינציה, אריחי קרמיקה וגרניט פורצלן
• מקלחון
• מכונת כביסה עם פתח עליון Fagor

ריהוט:

• מיטה
• ארון קיר (ארון מובנה)
• שידות לילה
• ספה מרופדת (ספה נוחה)
• שולחן קפה
• דלפק בר עם כיסאות גבוהים

מיקום ותשתיות:

מתחם המגורים ממוקם בסמיכות לכל התשתיות העירוניות הנדרשות:

• חנויות מכולת: Billa, Tesco
• גני ילדים ובתי ספר
• מגרשי משחקים וספורט
• בתי קפה, מסעדות
• מרכז רפואי
• שבילי אופניים ואזורים ירוקים (גן יאן קראל, טיילת)
• 2 דקות ליציאה לכביש המהיר
• 5 דקות לתחנות תחבורה ציבורית (חשמליות, אוטובוסים לכל חלקי העיר)
• 10 דקות הליכה למרכז הקניות Aupark
• 15–20 דקות הליכה למרכז העיר (העיר העתיקה)
• כ-15 דקות לתחנת אוטובוס לכיוון נמל התעופה של וינה (שוויכאט)

מחיר:

234,900 אירו – כולל שירות משפטי ומקצועי מלא. כמו כן, נספק סיוע חינם בקבלת המשכנתא המשתלמת ביותר וייעוץ פיננסי.

למידע נוסף ולתיאום צפייה, אנא פנו אל: אלכס מקסימוק 📞

421 903 717 975+

📧 alex@frgo.sk