תיאור הנכס

FinRela go מציעה למכירה באופן בלעדי בית משפחתי מרווח בן 4 חדרים עם פריסה אוורירית, טרסה מרווחת, בריכת שחייה עם זרם נגדי וגינה כריזמטית. עוצב בפירוט על ידי אדריכל עם דגש על ארגונומיה ועיצוב, תוך שימוש בלמינציה איכותית בגימור אלון טבק בשילוב עם לבן נצחי. מאחורי הבית אין שכנים, רק שדה ונוף ל-Karpaty!

**בית משפחתי:**
- שטח בנוי של הבית 140 מ"ר
- שטח שימושי בשתי קומות מעל הקרקע בסך הכל 200 מ"ר
- מגרש 882 מ"ר, + 77.66 מ"ר על מגרשים סמוכים, + 179 מ"ר חלק בדרך הגישה
- חניה על מגרש פרטי מול הבית – מקום נדיב ל-3 מכוניות
- המגרש נגיש משני צדדים, מהצד האחורי + מקום חניה אחד מאחורי השער ומאחורי המגרש יש דרך עפר עבירה הנגישה גם לרכב פרטי רגיל
- קונסטרוקציית בטון מזוין – נושמת ואוגרת חום, תקרת בטון מזוין, מבודדת ב-200 מ"מ צמר מינרלי
- תריסים חיצוניים מאלומיניום – קופסאות נסתרות בחזית בכל הבית
- חלונות אלומיניום – זכוכית משולשת Reyners
- גג – פח אלומיניום 0.8 מ"מ – ללא תחזוקה לכל החיים, מבודד ב-400 מ"מ צמר מינרלי
- גג גמלון בשיפוע של 45 מעלות, בפנים ללא קורות פתוח לגמלון, מה שיוצר תקרה גבוהה בגובה 3.5 מטר
- בקומת הקרקע חימום תת רצפתי, בקומה העליונה רדיאטורים, בחדרי האמבטיה רדיאטורים סולם בשילוב חימום מרכזי + חשמל
- קמין מעוצב בסלון, הספק 7 קילוואט – מחמם את כל הבית ויוצר אווירה נעימה בימי החורף

**פריסה:**
- בחלק הכניסה של הבית יש חדר טכני עם מקלחון, מכונת כביסה ומייבש
- סלון מרווח עם חלונות גדולים ויציאה למרפסת
- 3 חדרי שינה נפרדים מרווחים
- חדר שינה בקומת הקרקע עם ארון בגדים גדול, חדר רחצה פרטי עם שירותים ויציאה למרפסת קטנה עם פינת ישיבה
- מטבח עם אי, כיריים אינדוקציה מובנים + מבער גז כפול, קולט אדים נשלף, שולחן אוכל גדול ל-8 אנשים, הרבה מקומות אחסון, תנור חשמלי משולב עם מיקרוגל
- מקרר משולב מובנה עם מקפיא + מקפיא מובנה
- בקומה העליונה 2 חדרי שינה מרווחים מוארים בחלונות קלאסיים וגם בחלונות גג, חדר רחצה גדול עם שירותים, אמבטיה פינתית ומקומות אחסון מובנים
- 2 חדרי רחצה עם שירותים + שירותים נפרדים בכניסה – בקומה העליונה עם אמבטיה פינתית ובקומת הקרקע עם מקלחון walk-in
- במרכז הבית נמצאת גלריה עם גרם מדרגות מעוצב מוארת על ידי זוג חלונות גג משני הצדדים – מעל הגלריה מופעלים חשמלית, עם חיישן גשם
- הגלריה משמשת כחדר עבודה – חדר משחקים – חדר קריאה עם חלל פתוח נדיב למימוש רעיונותיכם

**יתרונות:**
- בית גן נדיב – שטחי אחסון שתעריכו בוודאי
- בריכת שחייה 4.2 x 4.5 מטר, עומק 1.3 מטר עם סינון וזרם נגדי
- באר מים לשימוש + בבית יש מערכת מים כפולה – הדחת שירותים מחוברת למי באר
- מתחת למדרגות בגלריה עציץ מובנה ברצפה
- הצללה בטרסה
- דוד גז Junkers
- הכנה למזגן
- בסלון מערכת אודיו
- טיח דקורטיבי San Marco בסלון ובמסדרון
- גינה מטופחת ויפה – נוי עם עצי פרי – ענבים, קיווי, אפרסמון, 2 סוגי אגס יפני- Nashi, 2 אגסים – 1 קלאסי, 1 עמוד, שקדים, גדר פטל שחור, דומדמניות, ארוניה, יוסטה, תותים – מניבים כל השנה, דומדמניות אדומות, אוכמניות, תאנים, תפוח, 3 סוגי עצי תפוח עמודים, 2 סוגי שזיפים, אגוז לוז, לבנדר – קטן, בינוני – ריחני וגדול – אכיל, מדשאות עם תחזוקה מינימלית

**מיקום:**
- הכפר Jablonové פופולרי מאוד בעיקר בזכות הנגישות המצוינת והשירותים האזרחיים המלאים – בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת, מכולת, חדר כושר, טבע יפהפה מסביב, Karpaty,...
- נגישות תוך 15 דקות ל-Malacky, 15 דקות ל-Bory mall, 30 דקות למרכז BA
תתאהבו בבית המשפחתי הזה! הוא יספק גם לקוחות תובעניים המחפשים מגורים שקטים עם נוחות ונגישות מקסימלית. בהחלט שווה לראות!