€ 289,900
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
למכירה: בית מרווח בן 7 חדרים עם בריכה וחדר כושר בכפר מאלה לוארי
אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרווח בשטח מגורים כולל של כ-325 מ"ר, הממוקם על מגרש בשטח 561 מ"ר בכפר הציורי מאלה לוארי, לא הרחק מברטיסלבה.
הבית נבנה בשנת 1926 ועבר שיפוץ מקיף בשנים 2001 ו-2011. הודות לשתי כניסות ותכנון מוקפד, הכולל עליית גג מרווחת, הבית מתאים באופן אידיאלי הן למשפחה גדולה והן למגורים רב-דוריים.
מידע כללי:
- שטח בית כולל: כ-325 מ"ר
- מגרש: 561 מ"ר
- 7 חדרי מגורים
- מרפסת מרווחת
- גריל/אח חיצוני
- בריכת שחייה 15 × 4 מ' עם כיסוי ומערכת סינון
- חדר כושר עם הליכון, אופני כושר ושק איגרוף
- מחסן לבנים לירקות
- מגרש מגודר לחלוטין בגדר לבנים
- חניה לפני הבית ובמגרש
תכנון:
קומת קרקע:
- מבואה
- 3 חדרי מגורים
- מטבח נפרד
- חדר רחצה מרווח עם אמבטיה פינתית
- שירותים נפרדים
קומת גג (מנסרד):
- 4 חדרים (אחד עם יציאה למרפסת, חלקם מעבר)
- חדר רחצה קטן עם מקלחת ושירותים
- הגישה לעליית הגג אפשרית הן מהמטבח והן מחדר הכושר שבקומת הקרקע (הכניסה השנייה ניתנת לחיבור לשאר חלקי הבית במידת הצורך)
מרתף:
- מחסן ירקות
- חדר טכני עם דוד וסינון לבריכה
מפרט טכני וציוד:
- קירות: לבנים, מבודדים במערכת Nobasil
- גג: דו-שיפועי, כיסוי אלומיניום
- חלונות ודלתות: פלסטיק, עם רשתות נגד יתושים ותריסים חיצוניים
- חלונות גג: Velux (עץ)
- גימור: אריחי קרמיקה במסדרון ובמטבח, למינציה בחדרי המגורים
- חימום: דוד גז Wolf + רדיאטורים
- תשתיות: חשמל (כולל 380 וולט), גז, מים מבאר פרטית (משאבה), בור ספיגה עם אפשרות חיבור לביוב מרכזי
- אינטרנט: Radiolan
- טלוויזיה בלוויין: Skylink
אודות האזור:
מאלה לוארי הוא כפר שקט ומטופח עם תשתיות מפותחות: בית ספר, גן ילדים, חנויות, דואר, מסעדה, מרפאה, מגרשי ספורט ומשחקים. בקרבת מקום נמצאים מסלולי אופניים, מקומות דיג, אזורי תיירות ומרכז נופש פופולרי רודבה עם אגם ואתר קמפינג. נגישות תחבורתית נוחה לברטיסלבה ולמלאצקי: אוטובוס, רכבת. למלאצקי – 10 דקות נסיעה ברכב, לברטיסלבה – כ-30 דקות.
מחיר:
289,900 אירו המחיר כולל שירות משפטי ואדמיניסטרטיבי מלא. אפשרות רכישה באמצעות משכנתא. במידת הצורך, נספק ליווי מקצועי בתהליך קבלת המימון.
למידע נוסף ולתיאום צפייה – צרו קשר.
אלכס מקסימוק
📞 421 903 717 975+
📧 alex@frgo.sk
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
