מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין נכס | ערך |
|---|---|
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מספר חדרים | 7 |
| שטח שימושי | כ-325 מ"ר |
| שטח מגרש | 561 מ"ר |
| מיקום | Malé Leváre |
| שנת בנייה | 1926 |
| שנות שיפוץ | 2001, 2011 |
| בריכה | 15x4 מטר עם קירוי וסינון |
| מגורים רב-דוריים | כן |
| גריל חיצוני | כן, במרפסת |
| מרתף | בנוי לירקות |
| חדר כושר | כן (עם הליכון, אופני כושר, שק אגרוף) |
| חומר בנייה | לבנים שרופות, בידוד Nobasil |
| גג | גמלון, פח אלומיניום |
| חלונות ודלתות | פלסטיק עם רשתות ותריסי אלומיניום, חלונות גג עץ Velux |
| ציוד מטבח | תנור, מיקרוגל, מקרר עם מקפיא |
| ריצוף | למינציה (קומת קרקע, עליית גג), אריחי קרמיקה (מסדרון, מטבח) |
| חימום | דוד גז Wolf, רדיאטורים |
| תשתיות | חשמל (230V/380V), גז, מים מבאר, בור ספיגה (אפשרות חיבור לביוב עירוני) |
| חדר טכני | עם דוד וסינון לבריכה |
| מרפסת | מרווחת |
| לוויין | Skylink |
| אינטרנט | Radiolan |
| גידור מגרש | גדר לבנים |
| חניה | לפני הבית או במגרש |
| פריסת קומת קרקע | מסדרון כניסה, 3 חדרים, מטבח, שירותים, חדר רחצה עם אמבטיה פינתית |
| פריסת עליית גג | 4 חדרים (אחד עם יציאה למרפסת), חדר רחצה עם מקלחון ושירותים |
| פריסת מרתף | מרתף ירקות, חדר טכני |
| שירותים אזרחיים ב-Malé Leváre | בית ספר, גן ילדים, מגרש כדורגל וגני שעשועים, חנות, דואר, מרכז רפואי, כנסייה, ספרייה, פאבים, מזנונים, מוסך, מכון עיסוי, סלון יופי ומספרה |
| פעילויות פנאי בסביבה | טיולים רגליים, רכיבה על אופניים (Moravská ו-Záhorská cyklomagistrála), דיג, מרכז נופש Rudava |
| נגישות תחבורתית | Bratislava (30 דקות נסיעה ברכב), Malacky (10 דקות נסיעה ברכב), קווי אוטובוס ורכבת סדירים |
מוצע למכירה בית משפחתי בן 7 חדרים עם שטח שימושי של כ-325 מ"ר ושטח מגרש של 561 מ"ר בכפר Malé Leváre. הבית נבנה בשנת 1926 ושופץ לחלוטין בשנים 2001 ו-2011. במגרש ישנה בריכת שחייה גדולה בגודל 15x4 מטר עם קירוי וסינון. ניתן להיכנס לבית מכמה כניסות, ויחד עם עליית הגג המרווחת הוא יכול לשמש למגורים רב-דוריים. ציוד הבית כולל גם גריל חיצוני במרפסת, מרתף ירקות קטן בנוי וחדר כושר פרטי.
הבית וציודו: הבית המשפחתי בנוי מלבנים שרופות, מבודד ב-Nobasil. גג גמלון מכוסה בפח אלומיניום. החלונות ודלתות הכניסה עשויים פלסטיק עם רשתות ותריסי אלומיניום חיצוניים. בעליית הגג ישנם חלונות גג עץ של Velux. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים: תנור אפייה, מיקרוגל, מקרר עם מקפיא. הציוד כולל גם ריצוף למינציה בקומת הקרקע ובעליית הגג, אריחי קרמיקה במסדרון ובמטבח, וריהוט לסלון ולחדר השינה. חימום הבית מסופק על ידי דוד גז Wolf בשילוב עם רדיאטורים בכל חדר מגורים. הבית מחובר לחשמל (גם 380V) ולגז. מים מסופקים לבית מבאר עם משאבה. הביוב מטופל באמצעות בור ספיגה עם אפשרות חיבור מיידי למערכת הביוב העירונית.
פריסה: קומת הקרקע של הבית מורכבת ממסדרון כניסה, 3 חדרים, מטבח נפרד, שירותים נפרדים וחדר רחצה גדול עם אמבטיה פינתית. הכניסה לעליית הגג היא דרך גרם מדרגות לולייני הממוקם במטבח, ודרך מדרגות מחדר הכושר בקומת הקרקע, שאינו נגיש מתוך הבית אלא רק מבחוץ (ניתן לחבר אותו לבית, או במקרה של מגורים דו-דוריים להשאירו ככניסה לחלק השני של עליית הגג). בעליית הגג ישנם 4 חדרים (אחד עם יציאה למרפסת, חלק מהחדרים הם מעבר) וחדר רחצה קטן עם מקלחון ושירותים. מתחת לבית ישנו גם מרתף ירקות קטן, הממוקם מתחת לחדר הכושר. הכניסה אליו היא מהמרפסת. ליד הכניסה למרתף ישנה גם כניסה לחדר טכני, בו ממוקמים דוד הגז ומערכת סינון הבריכה.
מיקום: Malé Leváre הוא כפר יפה ושקט הממוקם ליד Bratislavy, המספק שילוב אידיאלי של חיי כפר שלווים ונגישות לעיר הגדולה. בכפר תמצאו שירותים אזרחיים בסיסיים הכוללים בית ספר, גן ילדים, מגרש כדורגל וגני שעשועים, חנות, דואר ומרכז רפואי, כנסייה, ספרייה, פאבים, מזנונים, מוסך, מכון עיסוי, סלון יופי ומספרה. הסביבה מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות פנאי, כגון טיולים רגליים, רכיבה על אופניים – קרבה ל-Moravskej ו-Záhorskej cyklomagistrály. דיג במקווי מים סמוכים, מרכז נופש Rudava כולל קמפינג. קישוריות תחבורתית ל-Bratislavy מובטחת על ידי קווי אוטובוס ורכבת סדירים, המבטיחים גישה מהירה ונוחה לעיר. Malacky 10 דקות נסיעה ברכב, BA 30 דקות. ל-Malacky יש תשתית אזרחית מלאה של עיר מחוז.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
