# 5436
בית כרמים משופץ עם מרתף יין וגישה כל השנה Strážny Vrch
Svätý Ján, Kalinčiakovo, Levice, Levice, Nitra Region, Slovakia
אזור: Kalinčiakovo

€ 43,000

€ 61 / m²

שטח
707
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

 FinReal go מציעה באופן בלעדי למכירה בית כרם משופץ עם מספר קטלוגי וגינה במיקום - Strážený Vrch, לכיוון Kalinčiakovo. מדובר בכרם לשעבר, שהוסר לחלוטין, ומשמש כיום כגן לגידול פירות וירקות. גישה נוחה בכל ימות השנה. נמכר עם ציוד וכלים מלאים לגינה.

הבית הקטן מורכב משני חדרים ועליית גג למגורים:
- מחובר לחשמל
- בקומת הקרקע נמצא תנור אח חדש עם פתחי אוורור לעליית הגג
- שטח בנוי 27 מ"ר
- שטח שימושי 50 מ"ר
- מתחת לבית הקטן נמצא מרתף יין, המשמש לאחסון ירקות ופירות
- שיפוץ בוצע בשנת 2015: טיח חיצוני, גג, חלונות, קירות פנימיים, ריצוף, מדרגות עץ לעליית הגג

חלקה:
- חלק אחד בשטח 217 מ"ר, החלק השני עם הבית הקטן הוא 489 מ"ר
- ישנם עצי פרי 
- ללא גידור
- רוחב החלקה 5.5 מטר 
- אין עדיין מים בחלקה, אפשרות לקדוח באר

יתרונות:
- מקום שקט קרוב לעיר 
- תחנת תחבורה ציבורית 100 מטר
- גישה נוחה בכל ימות השנה
- חלקה המתאימה לגידולים ולרגיעה

במקרה של עניין, צרו קשר עם המתווך:
אלינה ווזארובה
נייד: +421 905 519 295
דוא"ל: alena.vozarova@frgo.sk

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
מצב:
משופץ חלקית
כיוון:
דרום-מזרח
תשתיות:
כן
חשמל:
כן
שטח מגרש:
707 m2
סוג קרקע:
בעיקר שטוח
טריטוריה:
שטח חוץ
חשמל - במגרש - 230 וולט:
כן
סוג חניה:
גינה
רוחב חניה:
5 m
אורך חניה:
140 m
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.