# 8165
בונגלו 4 חדרים להשכרה, מחסן גינה ו-2 חניות, Slovenský Grob-Malý Raj
Slov. Grob, Pezinok, Bratislava Region, Slovakia
נמכר
שטח
77.89
מספר חדרים
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

FinReal go מציעה להשכרה בונגלו מרוהט באופן חלקי ומודרני של 4 חדרים (חלק מבית דו-משפחתי) עם גינה מטופחת, מחסן גינה מרווח ו-2 מקומות חניה, במיקום מבוקש ב-Slovenský Grob-Malý Raj, מחוז Pezinok.

בית משפחתי
שטח כולל של המגרש: 270 מ"ר
שטח שימושי: 77.89 מ"ר
שטח בנוי: 92 מ"ר
שטח מגרש: 178 מ"ר

תיאור
- שנת בנייה ואכלוס: 2018
- בנייה: לבנים קרמיות 300 מ"מ + בידוד 180 מ"מ
- חימום: רצפתי, מים חמים, גז, תרמוסטט מרכזי
- מים חמים ביתיים: מסופקים על ידי דוד גז מיידי Junkers
- חלונות פלסטיק עם רשתות, תריסים פנימיים
- ריצוף למינציה, אריחים קרמיים
- 2 מקומות חניה
- מחסן גינה גדול עם מעבר
- מרפסת מרוצפת עם אפשרות לסגירה באמצעות יריעה שקופה, ובכך ליצור גינת חורף
- אינטרנט: Orange אלחוטי (בתיאום)
- אבטחה: דלת כניסה ביטחונית

פריסה וריהוט
- מבואה חדשה לבית
- מסדרון כניסה 3.69 מ"ר - ארונית נעליים, ארונות קטנים
- חדר טכני עם שירותים 2.28 מ"ר - שירותים, כיור, דוד גז מיידי, מקום למכונת כביסה
- מסדרון 2.56 מ"ר
- חדר ילדים 1 - 8.93 מ"ר
- חדר ילדים 2 - 11.41 מ"ר מיטה, מדפים
- מטבח + פינת אוכל + סלון 32.06 מ"ר יחידת מטבח בצורת L / מכשירי חשמל מובנים: כיריים גז, תנור חשמלי, מדיח כלים 60 ס"מ, כיור אבן, תאורת LED תחתית, ספה נפתחת באורך 4 מטר, שולחן, הכנה לאח, מקום למקרר + שולחן אוכל
- חדר שינה 11.77 מ"ר מיטה זוגית עם תאורת LED, ארון קיר לכל אורך החדר
- חדר רחצה 4.36 מ"ר מקלחון עם אור, ארון עם כיור, מראה עם פס LED, אמבטיה פינתית עם פס LED
- עליית גג נגישה כ-20 מ"ר עם חשמל ותאורה
- מרפסת

הנכס מושכר מרוהט באופן חלקי לפי התיאור/תמונות

יתרונות
- בנייה חדשה, בית מרווח ומטופח
- מרפסת עם יריעה שקופה נשלפת, תריסים לבנים, אדים, תאורת מרפסת - אפשרות לגינת חורף
- 2 מקומות חניה בגינה קדמית מטופחת
- מרוהט באופן מודרני
- מחסן גינה מרווח עם מעבר, עליית גג נגישה
- פנוי החל מ-1.10.2024 + חיות מחמד בתיאום

מיקום
- Malý Raj - שכונה חדשה שקטה ומבוקשת, בית ספר יסודי עם גן ילדים כ-500 מ', מסלולי אופניים, חיבור קרוב ל-D1, D4/R7, אקופארק, מגרשי אימון, מגרשי משחקים רבים לילדים, שירותים שונים באזור
- הכפר Slovenský Grob ידוע במסורת ארוכת שנים של מנות אווז, ובו כל השירותים האזרחיים: מרכז רפואי, בית מרקחת, בית ספר יסודי, גן ילדים, כנסייה + בית קברות, חנויות מכולת, מסעדות, דואר, מאפייה, מגרשי משחקים לילדים, כספומט, בית תרבות, אצטדיון כדורגל עם מסלול פאמפ-טראק חדש, מגרש אימון חדש

הטקסט והתמונות הם יצירה מקורית ורכושו של משרד התיווך FinReal go

לפרטים נוספים אנא צרו קשר עם הסוכן/ת:
לאורה ואשקובה
+421 949 332 352

laura.vaskova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 ברטיסלבה

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
77.89
מצב:
בנייה חדשה
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מאובזר חלקית
שנת בנייה:
2017
שנת איכלוס:
2018
תשתיות:
כן
מים:
כן
חשמל:
כן
גז:
כן
ביוב:
כן
שטח בנוי:
92 m2
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
270 m2
טרסה:
כן
סדנה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 12772
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
img
# 5633
javorová, Janošíkova, Dunajská Lužná, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
128
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 14078
Muškátova, Bernolákovo, Senec, Bratislava Region, Slovakia
שטח
325 מ"ר
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 5720
חדרי אמבטיה
1
שטח
765
מספר חדרים
4
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
img
# 12772
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
img
# 5633
javorová, Janošíkova, Dunajská Lužná, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
128
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 14078
Muškátova, Bernolákovo, Senec, Bratislava Region, Slovakia
שטח
325 מ"ר
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 5720
חדרי אמבטיה
1
שטח
765
מספר חדרים
4
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.