# 90554
דירת שני חדרים בשטח 44 מ"ר עם לוג'יה מרווחת, מוכנה למגורים, Dúbravka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 750

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס 2-izbový byt
שטח 44 m²
קומה 4. poschodie
סוג בניין Tehlový bytový dom
מעלית Áno
רחוב Janka Alexyho
רובע Dúbravka
זמינות Od 1. marca 2026
פריסה Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, loggia
ציוד מטבח Kuchynská linka s jedálenskou časťou, umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, varná kanvica
ציוד סלון Rozkladací gauč, TV stolík, pracovný kút, TV, klimatizácia
ציוד חדר שינה Veľká manželská posteľ, vstavaná skriňa
ציוד חדר רחצה Sprchový kút, WC, práčka
ציוד נוסף Žehlička, vysávač
שירותים אזרחיים באזור Obchody, služby, školy, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, parky, turistické chodníky, cyklotrasy
נגישות תחבורתית MHD, autobus č. 63 (Trnavské mýto cca 15 minút)

אנו מציעים להשכרה דירת 2 חדרים נעימה ומרוהטת במלואה (44 מ"ר) הממוקמת בקומה הרביעית של בניין דירות לבנים עם מעלית, ברחוב Janka Alexyho.

פריסה וציוד הדירה:
מטבח המחובר לסלון
מטבח מאובזר עם פינת אוכל
חדר שינה עם מיטה זוגית גדולה, ארון מובנה ויציאה ללוג'יה
סלון עם ספה נפתחת, שולחן טלוויזיה ופינת עבודה
חדר רחצה עם מקלחון, שירותים ומכונת כביסה

מכשירי חשמל וציוד: מכונת כביסה, מדיח כלים, כיריים, מיקרוגל, מקרר עם מקפיא, טלוויזיה, מיזוג אוויר, מגהץ, קומקום חשמלי, שואב אבק.

מיקום – Dúbravka:
Dúbravka היא אחת השכונות הפופולריות ביותר ב-Bratislava. היא משלבת את היתרונות של חיי העיר עם אווירה שלווה וקרבה לטבע. האזור מציע שפע של ירוק, פארקים, מסלולי הליכה ואופניים המתאימים למנוחה ולספורט. שירותים אזרחיים מלאים – חנויות, שירותים, בתי ספר, מסעדות ומתקני בריאות – הם מובנים מאליהם. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית מבטיחה חיבור מהיר למרכז העיר. חיבור אוטובוס ישיר (קו 63) – כ-15 דקות ל-Trnavské mýto.

זמינות:
הדירה פנויה החל מה-1 במרץ 2026.
ניתן לתאם סיורים בשעות הערב.

העדפה לזוג – גבר ואישה.
נדרשת פיקדון בגובה שכר דירה של חודשיים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.