# 73698
דירת סטודיו עם לוג'יה וחניה חופשית, שטח 29.95 מ"ר, Rača, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 142,990

€ 5 107 / m²

כיכר
28 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

n

מאפיין תיאור
קומה קומה 3 (מתוך 5)
מעליות שתיים
כיוון דרום / דרום-מערב
חדר ראשי ~15.50 מ"ר
מסדרון עם ארון בגדים מובנה
פינת מטבח מעוצבת היטב, מחוברת למסדרון
חדר רחצה עם אמבטיה, מכונת כביסה ושירותים
לוג'יה ~2.8 מ' x 0.9 מ'
מחסן במרתף 2.40 מ"ר
שטח כולל (עם מחסן) 29.95 מ"ר
שטח שימושי (ללא לוג'יה ומחסן) ~27.5 מ"ר
ציוד כלול יחידת מטבח, ארון בגדים מובנה, מכשירי חשמל (מקרר, כיריים, מכונת כביסה), אפשרות לריהוט נוסף
שיפוץ בניין 2009-2010
כניסות לבניין שלוש
חניה חניה חופשית ליד הבניין
נגישות לתחבורה ציבורית קו חשמלית 3, אוטובוסים
נגישות לרכבת/תחבורה בינעירונית תחנת רכבת Vinohrady, תחנת אוטובוסים בינעירוניים
טבע בסביבה Račianske vinohrady (~120 מ'), יערות הקרפטים
מיקום תחילת Rača, ליד גבול Nové Mesto
פרויקטים חדשים בסביבה Byty Kivikko, Viladomy Jurská, מטה Innovatrics
סטטוס זמין למעבר מיידי
מתאים ל יחיד, זוג, משפחה קטנה, השקעה
עלויות תפעול חודשיות נמוכות

דירה מרווחת ומוארת זו פונה לדרום / דרום-מערב. היא ממוקמת בקומה ה-3 (מתוך חמש) בבניין עם שתי מעליות.

הדירה מורכבת מ:
- חדר גדול אחד (כ-15.50 מ"ר)
- מסדרון עם ארון בגדים מובנה גדול (מידות פנימיות כ-61.5 x 173.5 ס"מ), עם מקום למערכות אחסון נוספות
- פינת מטבח מעוצבת היטב (מחוברת למסדרון)
- חדר רחצה עם אמבטיה, מכונת כביסה ושירותים
- לוג'יה במידות כ-2.8 מ' x 0.9 מ'.
לדירה שייך תא אחסון במרתף בשטח של 2.40 מ"ר. השטח הכולל של הדירה יחד עם תא האחסון במרתף הוא 29.95 מ"ר. השטח השימושי של הדירה ללא לוג'יה ומחסן הוא כ-27.5 מ"ר.
הדירה כוללת יחידת מטבח, ארון בגדים מובנה ומכשירי חשמל (מקרר, כיריים, מכונת כביסה), ובמקרה של עניין, גם ריהוט נוסף.

בניין הדירות והדירה עצמה עברו שיפוץ מקיף בשנים 2009-2010. לבניין שלוש כניסות.
בסביבה יש נגישות טובה לשירותים אזרחיים. יתרון נוסף הוא נגישות תחבורתית מצוינת (במרחק הליכה של דקות ספורות ניתן להגיע לשתי תחנות תחבורה ציבורית /קו חשמלית 3, אוטובוסים/, לתחנת הרכבת Vinohrady ולתחנת אוטובוסים בינעירוניים). יש שפע של מקומות חניה פנויים ישירות ליד הבניין (חניה חופשית ללא מדיניות חניה).
הסביבה הקרובה מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי פעילות בטבע. Račianske vinohrady נמצאים במרחק של כ-120 מטר בלבד, וטיול קצר מוביל ליערות הקרפטים.
הדירה ממוקמת בתחילת Rača, ממש על גבול Nové Mesto. לאחרונה הושלמו בסביבה הקרובה מספר פרויקטים של בנייה (byty Kivikko, viladomy Jurská ומרכז חברת Innovatrics), שיצרו מרחב עירוני מודרני עם שטחים ירוקים רבים.

הדירה זמינה למעבר מיידי. היא אידיאלית ליחיד, לזוג, ואף למשפחה קטנה. הדירה מתאימה גם כנכס להשקעה (ניתן להשכיר אותה בקלות).
עלויות התפעול החודשיות נמוכות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.