# 26761
דירת 4 חדרים מרווחת עם מרפסת 11.6 מ״ר וחניה – Dolný Hričov
Školská, Dolný Hričov, okres Žilina

€ 225,000

225,000 אירו

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מכירה של דירות 4 חדרים מרווחות בעיירה דולני הריצ'וב - יותר מקום לחיים שלך!

מאפיין ערך
שטח דירה 95 מ"ר
שטח מרפסת 11.6 מ"ר
שטח מרתף 1.6 – 2.75 מ"ר
שטח כולל (דירה + מרפסת + מרתף) 108.6 מ"ר
חימום משאבות חום
הכנה למזגן כן
מקום חניה 1 במחיר, אפשרות לקנות
מחיר למ"ר 2072 אירו
ציוד סטנדרטי חדר רחצה, שירותים, דלתות פנים, רצפות, מתגים, שקעים (ללא גופי תאורה ורהיטים)
מועד סיום משוער 04/2026

מכירה של דירות 4 חדרים מרווחות בעיירה דולני הריצ'וב - יותר מקום לחיים שלך!

מחפשים דירה שתספק לכם יותר מרחב ונוחות? אנו מציעים דירות 4 חדרים גדולות בבניין חדש בעיירה דולני הריצ'וב, רק כמה דקות מז'ילינה (8 ק"מ).

- שטח דירות 95 מ"ר + מרפסת 11.6 מ"ר + מרתף 1.6 - 2.75 מ"ר
- חימום חסכוני וחימום מים חמים באמצעות משאבות חום - עלויות אנרגיה נמוכות יותר
- הכנה למזגן בכל דירה לנוחות המקסימלית שלכם
- בית ספר וגן ילדים ממש מעבר לרחוב - אידיאלי למשפחות עם ילדים
- תכנון מודרני עם חלל מגורים גדול וחדר אמבטיה גדול
- מספיק מקום למשרד ביתי

המיקום של דולני הריצ'וב מציע גישה מצוינת לז'ילינה, שירותים אזרחיים וחיים שלווים ליד הטבע. בית ספר וגן ילדים נמצאים ממש במרחק הליכה - רק צריך לחצות את הרחוב.

חניה נמצאת מול בניין הדירות - לכל דירה יש מקום חניה אחד כלול במחיר עם אפשרות לקנות עוד אחד.

השטח הכולל של הדירה עם מרפסת ומרתף הוא 108.6 מ"ר
מחיר למ"ר - 2072 אירו
המחיר הנקוב הוא עבור השלמה בתקן: חדר רחצה, שירותים, דלתות פנים, רצפות, מתגים, שקעים. ללא גופי תאורה ורהיטים.

כרגע עדיין ניתן להשפיע על החומרים המשומשים או להסכים על מחיר אחר במקרה של מסירת הדירה בשלב של מעטפת.
כרגע יש בנייה גסה עם חלונות והתקנות פנימיות - מים, חימום וחשמל. מועד סיום משוער 04/2026.

להמחשה בלבד. תמונות ממחישות וכוללות אלמנטים שאינם חלק מהתקן.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
108 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.