€ 309,990
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| מיקום | מרכז העיר, פראג הקטנה (ז'ילינה) |
| סטנדרט | סטנדרט גבוה, יוקרתי |
| סביבה | רחוב צדדי שקט |
| חיצוני | גינה פרטית, חצר משותפת (נתח של 6.5% מ-867 מ"ר) |
| סוג נכס | דירת 3 חדרים |
| קומה | 1 |
| סוג בניין | בית לבנים |
| שטח | 84 מ"ר (פנים: 77.6 מ"ר + לוג'יה: 1.1 מ"ר + מרתף: 5.3 מ"ר) |
| חימום | רדיאטורים עם תרמוסטטים |
| קירור | מיזוג אוויר בכל חדר מגורים (SAMSUNG WindFree) |
| חלונות | 3 שכבות זכוכית עם מסגרת חמה (עם הפחתת רעש לרחוב) |
| ריצוף | ריצוף שיש איטלקי MARAZZI, ריצוף מרוכב גרמני PARADOR |
| מטבח | בהתאמה אישית מפורניר ZEBRANO, משטח עבודה גרניט ANGOLA BLACK, מכשירי חשמל מובנים WHIRLPOOL |
| בטיחות | דלת כניסה בטיחותית |
| שיפוץ | מלא, עם דגש על הפרטים (מערכות חדשות, רצפות, תקרות, מחיצות) |
| SmartHome | התקנה חשמלית SmartHOME-ready |
מרכז העיר | סטנדרט גבוה | רחוב צדדי שקט | גינה פרטית
אני מציע למכירה דירת 3 חדרים יוקרתית הממוקמת באזור היוקרתי של ז'ילינה – פראג הקטנה, המשלבת גישה מצוינת למרכז עם סביבה שקטה במיוחד של רחוב צדדי, המבטיחה תנועה מינימלית של מכוניות, חניה ללא בעיות ושקט מקסימלי הודות לגינה גדולה. הנכס ממוקם בקומה ה-1 בבניין דירות לבנים ישן יותר ועבר שיפוץ מלא תוך התחשבות בכל פרט.
פריסה מודרנית עם דגש על פונקציונליות ונוחות:
• מסדרון כניסה מרווח, המחלק את אזורי היום והלילה
• סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח עם אי ומוצרי חשמל מובנים
• לוג'יה נגישה מפינת האוכל
• שני חדרי שינה לא מעבר עם אוריינטציה לגינה שקטה
• חדר רחצה יוקרתי עם שני חלונות, מקלחון וארון בהתאמה אישית
פרמטרים טכניים:
• שטח כולל: 84 מ"ר (פנים: 77.6 מ"ר + לוג'יה: 1.1 מ"ר + מרתף: 5.3 מ"ר)
• נתח בחצר משותפת: 6.5% מ-867 מ"ר
• קומה: 1 / בית לבנים
• חימום: רדיאטורים עם תרמוסטטים לכל חדר
• קירור: מיזוג אוויר בכל חדר מגורים
שיפוץ מלא תוך התמקדות באיכות ועיצוב:
• שכבת מלט חדשה עם בידוד תרמי לרצפה
• התקנה חשמלית חדשה לחלוטין (מוכנה ל-SmartHOME), מערכות חימום עם רדיאטורים, מים + ביוב
• תקרות גבס אקוסטיות (RIGITONE) עם תאורת LED סביבתית
• מחיצות גבס עם חיפוי כפול ובידוד קול
• חלונות עם 3 שכבות זכוכית ומסגרת חמה (פונה לרחוב עם הפחתת רעש)
ציוד וחומרים יוקרתיים:
• ריצוף שיש איטלקי MARAZZI
• ריצוף מרוכב גרמני PARADOR
• מערכת מיזוג אוויר SAMSUNG WindFree יוקרתית עם 3 יחידות פנימיות
• מטבח בהתאמה אישית מפורניר ZEBRANO, משטח עבודה גרניט ANGOLA BLACK, מכשירי חשמל מובנים WHIRLPOOL (כיריים אינדוקציה, תנור, מדיח כלים, קולט אדים ומקרר)
• אדני חלונות אבן TECHNISTONE
• דלתות פנים מפורניר אלון
• דלת כניסה בטיחותית
• כלים סניטריים לחדר אמבטיה HANSGROHE, מקלחון HÜPPE
• ארונות מובנים וריהוט בחדר האמבטיה בהתאמה אישית
מגורים יוקרתיים במיקום זה מופיעים בשוק לעתים רחוקות. אם אתם מחפשים נכס המשלב מיקום אקסקלוסיבי, עיצוב איכותי עם חומרים יוקרתיים, שקט וערך מוסף גבוה, דירה זו מיועדת בדיוק עבורכם.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
