# 90759
דירת 3 חדרים עם לוג'יה, מרפסת ואפשרות לרכישת חניה, Ružinov, Bratislava
Vietnamská, Trnávka, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Trnávka
נמכר
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס

סוג נכס דירה
סוג דירה דירת 3 חדרים
בעלות פרטית
מצב מצב מקורי
מספר חדרים 3
קומה 3
שטח כולל 81 מ"ר
שטח שימושי 75 מ"ר
שטח מרתף 5 מ"ר
מספר מרתפים 1
מרפסת כן
שטח מרפסת 2 מ"ר
מספר מרפסות 1
לוג'יה כן
שטח לוג'יה 4 מ"ר
מזווה כן
מעלית כן
מוסך כן (אפשרות רכישה)
שטח מוסך 19 מ"ר
אישור אנרגיה אין
מיקום Vietnamská ulica, Bratislava – Ružinov
רובע עיר Trnávka

למכירה דירת 3 חדרים מרווחת במצב מקורי, ריקה לחלוטין ומוכנה לשיפוץ לפי טעמכם, ברחוב Vietnamská ulica, Bratislava – Ružinov. הדירה ממוקמת בבניין דירות משופץ עם מעלית חדשה, אינטרקום וידאו ושטחים משותפים משופצים.

חלוקת הדירה מאוד פרקטית ואוורירית – לכל החדרים יש כניסות נפרדות והדירה פונה לשני כיווני אוויר, מה שמבטיח שפע של אור יום לאורך כל היום.
קומה: 3. / 6.
שטח: 70 מ"ר דירה + 5 מ"ר מרתף + 4 מ"ר לוג'יה + 2 מ"ר מרפסת.
חניה ללא בעיות ממש מול הבניין. קיימת אפשרות לרכוש מוסך נפרד עם בור שירות בקרבת בניין הדירות, במידת העניין.

יתרונות הנכס:
- חלוקה מצוינת עם אפשרות למודרניזציה לפי טעם אישי
- 3 חדרים נפרדים עם פרקט עץ מקורי
- מטבח עם מזווה עם חלון
- לוג'יה מרווחת עם סוכך
- מיזוג אוויר
- דירה מוארת ושקטה עם נוף ירוק
- בניין דירות משופץ – חזית חדשה, מעלית, שטחים משותפים, אינטרקום וידאו
- חניה ללא בעיות באזור
- שירותים אזרחיים מלאים במרחק הליכה

האזור המבוקש Ružinov מציע שילוב אידיאלי של מגורים שקטים ונגישות מהירה למרכז העיר. בקרבת מקום נמצאים פארקים ומתקני ספורט, חנויות, שוק, בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, וחיבורי תחבורה מצוינים לכביש הטבעת ולמרכז. האזור ידוע באיכות חיים גבוהה, שפע של ירוק ושירותים אזרחיים מלאים – מקום אידיאלי למשפחות, זוגות ומשקיעים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.