# 68231
דירה 3 חדרים 70 מ"ר עם מרפסת וחניה נוחה לפני הבית, Ružinov, Bratislava
Vietnamská, Trnávka, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Trnávka
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 240,000

€ 2 963 / m²

כיכר
81
מספר חדרים
3
קומה
3

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס
סוג נכס דירת 3 חדרים
מצב מצב מקורי, מוכן לשיפוץ
קומה 3. / 6.
שטח כולל 81 מ"ר (דירה 70 מ"ר, מרתף 5 מ"ר, לוג'יה 4 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר)
מספר חדרים 3
מרתף כן, 5 מ"ר
מזווה כן (עם חלון)
מעלית כן (חדשה)
מרפסת כן, 2 מ"ר
לוג'יה כן, 4 מ"ר (עם סוכך)
כיוון שני כיווני אוויר
חניה קלה מול הבניין (אפשרות לרכישת מוסך)
מיזוג אוויר כן
מצב בניין הדירות משופץ (חזית חדשה, מעלית, שטחים משותפים, אינטרקום וידאו)
מיקום Vietnamská ulica, Bratislava – Ružinov
שירותים אזרחיים מלאים במרחק הליכה (פארקים, מתקני ספורט, חנויות, בתי ספר, תחבורה ציבורית)
חיבור תחבורתי מצוין לכביש הטבעת ולמרכז
יתרונות נוספים פרקט עץ מקורי, נוף לירוק

למכירה דירת 3 חדרים מרווחת במצב מקורי, ריקה לחלוטין ומוכנה לשיפוץ לפי טעמכם, רחוב Vietnamská, Bratislava – Ružinov. הדירה ממוקמת בבניין דירות משופץ עם מעלית חדשה, אינטרקום וידאו ושטחים משותפים מטופחים.

חלוקת הדירה מאוד פרקטית ואוורירית – לכל החדרים כניסות נפרדות והדירה פונה לשני כיווני אוויר, מה שמבטיח שפע של אור יום לאורך כל היום.
קומה: 3. / 6.
שטח: 70 מ"ר דירה + 5 מ"ר מרתף + 4 מ"ר לוג'יה + 2 מ"ר מרפסת.
חניה קלה ישירות מול הבניין.
קיימת אפשרות לרכוש מוסך עומד בפני עצמו עם בור בדיקה בקרבת בניין הדירות, במידת העניין.

יתרונות הנכס:
- חלוקה מצוינת עם אפשרות למודרניזציה לפי טעם אישי
- 3 חדרים נפרדים עם פרקט עץ מקורי
- מטבח עם מזווה עם חלון
- לוג'יה מרווחת עם סוכך
- מיזוג אוויר
- דירה מוארת ושקטה עם נוף לירוק
- בניין דירות משופץ – חזית חדשה, מעלית, שטחים משותפים, אינטרקום וידאו
- חניה קלה בסביבה
- שירותים אזרחיים מלאים במרחק הליכה

האזור המבוקש של Ružinov מציע שילוב אידיאלי של מגורים שקטים ונגישות מהירה למרכז העיר. בקרבת מקום נמצאים פארקים ומתקני ספורט, חנויות, שוק, בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, חיבור תחבורתי מצוין לכביש הטבעת ולמרכז. האזור ידוע באיכות חיים גבוהה, שפע של ירוק ושירותים אזרחיים מלאים – מקום אידיאלי למשפחות, זוגות ומשקיעים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
31 תמונה
# 9524
Exnárova, Ostredky, Bratislava-Ruzinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
€ 254,900
אמצעי תשלום
שטח
73
קומה
2
מספר חדרים
3
מכירה
img
16 תמונות
# 69155
Špitálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 405,000
אמצעי תשלום
שטח
100
קומה
3
מספר חדרים
3
מכירה
img
8 תמונות
# 5575
Znievska 13, Lúky, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 193,000
אמצעי תשלום
שטח
68
קומה
8
מספר חדרים
3
מכירה
img
16 תמונות
# 69136
Špitálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 405,000
אמצעי תשלום
שטח
100
קומה
3
מספר חדרים
3
מכירה
img
30 תמונות
# 10150
Klincová, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
€ 449,000
אמצעי תשלום
שטח
110
קומה
8
מספר חדרים
3
שכירות
img
17 תמונות
# 6056
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovakia
€ 750
שטח
95
מספר חדרים
3

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.