# 73824
דירת 3 חדרים למכירה במתחם הפרויקט Víla Ľadová עם מרפסת, Staré Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 950

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
זמינות החל מ-1.2.2026
סוג נכס דירה
מספר חדרים 3
סוג בניין בניין חדש
שם מתחם המגורים Víla Ľadová
קומה 4
מרפסת כן
נוף פנורמי, לכיוון Malé Karpaty
כיוון חלונות לכיוון החצר הפנימית (חצר פרטית)
שנת בנייה 2019
מעלית כן
חדר דוודים פרטי כן
מערכת מצלמות אבטחה כן
חלונות עם אוורור (recuperation) כן
מתאים ל מקסימום 3 אנשים
אפשרות לריהוט נוסף חדר, אספקת טלוויזיה (בתיאום)
תקופת שכירות מינימלית 4 חודשים
מיקום
בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום (לדוגמה, מקום המבורגרים מפורסם מתחת לחלון)
חנויות ושירותים מעבר לפינה
פארק ב-Račianske mýto (למנוחה, ספורט, משחקי ילדים)
חשמלית 3 דקות הליכה
אוטובוסים לכל הכיוונים
עיר עתיקה (מרכז היסטורי) בטווח 15 דקות הליכה
תחנת רכבת בטווח 8 דקות הליכה

זמינה להשכרה החל מ-1.2.2026, דירת 3 חדרים בבניין החדש Víla Ľadová עם מרפסת ונוף פנורמי מהקומה הרביעית מעל הגגות ועד ל-Malé Karpaty. למרות שהדירה קטנה יחסית, היא מתוכננת באופן פונקציונלי מאוד, כאשר בכל חדר יש מקום לכל מה ששייך לו. חובה לראות. הדירה מתאימה למקסימום 3 אנשים. בתיאום מראש, ניתן לרהט חדר ולספק טלוויזיה.

כל החלונות פונים לחצר הפנימית – חצר פרטית, מטופחת ובטוחה, הנגישה רק לדיירים.

בניין דירות מודרני (בנייה חדשה משנת 2019) – מעלית, חדר דוודים פרטי, מערכת מצלמות אבטחה, חלונות עם מערכת אוורור (recuperation).

מיקום מושלם למגורים – הכל במרחק הליכה:
- מקום המבורגרים מפורסם מתחת לחלון, בתי קפה ומסעדות פופולריים נוספים, חנויות ושירותים מעבר לפינה,
- פארק ב-Račianske mýto למנוחה יומיומית, ספורט או משחקי ילדים,
- חשמלית במרחק 3 דקות הליכה ואוטובוסים לכל הכיוונים,
- העיר העתיקה המבוקשת – מרכז היסטורי בתוך 15 דקות ותחנת רכבת בתוך 8 דקות הליכה.

אפשרות לחוזה שכירות לטווח קצר, מינימום 4 חודשים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.