# 61910
דירת 3 חדרים בקומת קרקע מוגבהת, כניסה מיידית Ružinove, Goláňova ul.
Goláňova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€ 260,000

€ 3 824 / m²

3,823.53 אירו/מר
שטח
68 מ"ר
מספר חדרים
3

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

תיאור:

נכס ערך
שטח 67.56 מ"ר (כולל מרתף 2.16 מ"ר)
פריסה 3 חדרים
קומה קומת קרקע מוגבהת (ללא מרפסת)
שיפוץ שיפוץ חלקי ישן יותר, הדירה ראויה למגורים מיידית אך גם מתאימה לשיפוץ מלא לפי רעיונותיכם
חלונות פלסטיק
בניין דירות מבודד, שערים חדשים עם שבב (בטיחות + נוחות)
שנת בניית הבית 1967
חניה חניה לדיירים (מערכת PAAS)
עלויות חודשיות לאנרגיה 210 אירו (מחושב עבור 3 אנשים)
מצב משפטי ללא פגמים משפטיים, ללא הוצאה לפועל
מצב פנוי מיידי
מחיר 260,000 אירו

תיאור:
אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים שטופת שמש ברוז'ינוב (רחוב גולניאנובה), באזור שקט, ממוקמת באופן אידיאלי בקומת קרקע מוגבהת של בניין דירות מבודד. הדירה עברה שיפוץ חלקי בעבר - יש לה חלונות פלסטיק ותכניות שמורות המתאימות למשפחה וגם כהשקעה להשכרה. חלקת הקרקע נרכשה ונמכרת יחד עם הדירה.

מאפייני מפתח:

שטח: 67.56 מ"ר (כולל מרתף 2.16 מ"ר)

פריסה: 3 חדרים

קומה: קומת קרקע מוגבהת (ללא מרפסת)

שיפוץ: שיפוץ חלקי ישן יותר, הדירה ראויה למגורים מיידית אך גם מתאימה לשיפוץ מלא לפי רעיונותיכם.

חלונות: פלסטיק

בניין דירות: מבודד, שערים חדשים עם שבב (בטיחות + נוחות)

שנת בניית הבית: 1967

חניה: חניה לדיירים (מערכת PAAS)

עלויות חודשיות לאנרגיה (חשמל, גז, אינטרנט אופטי, פיקדונות): 210 אירו (מחושב עבור 3 אנשים)

מצב משפטי: ללא פגמים משפטיים, ללא הוצאה לפועל

מצב: פנוי מיידי

מחיר: 260,000 אירו

מיקום ושירותים אזרחיים:
נגישות מצוינת - רק כ-100 מ' מהבית נמצא סופרמרקט LIDL, בקרבת מקום תמצאו מסעדות, בתי ספר, גני ילדים, מגרשי משחקים, תחנת תחבורה ציבורית, חדר כושר ושירותים אזרחיים נוספים. חיבור מהיר למרכז העיר וגם גישה קלה לכביש המהיר - אידיאלי לנוחות יומיומית.

למי הדירה מתאימה:
למשפחה, זוג או כהשקעה (פוטנציאל שכירות יציב בחלק פופולרי של רוז'ינובה, הדירה הושכרה ברציפות במשך 5 שנים, לאחרונה במחיר של 1,000 אירו לחודש).

איש קשר / סיור:
למידע נוסף או לקביעת סיור צרו איתי קשר:...מידע למשרדי תיווך, אנא אל תוסיפו את המודעה שלנו להצעה שלכם, צרו איתנו קשר רק אם יש לכם קונה חתום אמיתי.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
68 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.