# 83927
דירת 3 חדרים Vienna Gate, 69 מ"ר, לוג'יה 5 מ"ר, חניה תת-קרקעית, Petržalka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 299,900

€ 4 346 / m²

כיכר
69 מ"ר
9 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס דירת 3 חדרים
פרויקט Vienna Gate
מיקום Kopčianska ulica, Petržalka
שטח שימושי 69 מ"ר
לוג'יה 5 מ"ר
מצב מרוהטת, מתוחזקת, מוכנה למגורים
שטח אחסון שני מחסנים (5 מ"ר)
חניה מקום חניה בחניון תת-קרקעי
שירותים במתחם Tesco Express, dm drogerie, בתי קפה, מסעדות, שירותים
נגישות תחבורתית תחנת רכבת Petržalka, תחנות תחבורה ציבורית, חיבור מהיר למרכז Bratislava, חיבור מתוכנן ל-Viedeň ול-Praha
קרבה לשטחים ירוקים Petržalské korzo, Sad Janka Kráľa
התאמה למגורים עצמיים או השקעה להשכרה
זמינות מ-05/2026

למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט המודרני Vienna Gate ברחוב Kopčianska ulica ב-Petržalka. לדירה שטח שימושי של 69 מ"ר ומרפסת לוג'יה בשטח 5 מ"ר, המספקת מרחב נעים למנוחה. הדירה מרוהטת, מתוחזקת ומוכנה למגורים ללא צורך בהשקעות נוספות. פתרון תכנוני פרקטי משלים שתי מחסנים בשטח כולל של 5 מ"ר, המציעים שפע של מקום אחסון. ההצעה כוללת גם מקום חניה בחניון תת-קרקעי, מה שמשפר משמעותית את נוחות המגורים במיקום זה. Vienna Gate נמנה עם פרויקטי המגורים המבוקשים, בעיקר בזכות השירותים הקהילתיים המלאים ישירות במתחם – חנויות מכולת Tesco Express, dm drogerie, בתי קפה, מסעדות ושירותים נוספים זמינים ממש במרחק צעדים ספורים מהדירה. יתרון גדול הוא תחנת הרכבת Petržalka ותחנות תחבורה ציבורית ממש ליד הבית, מה שמבטיח חיבור מהיר למרכז Bratislava. למיקום יש גם פוטנציאל גדול לעתיד בזכות חיבור רכבת מהיר מתוכנן ל-Viedeň ול-Praha. חובבי תנועה וירק יעריכו את הנגישות הרגלית ל-Petržalské korzo ול-Sad Janka Kráľa, המציעים מקום אידיאלי לטיולים, ספורט או מנוחה. הדירה מתאימה למגורים עצמיים וגם כהשקעה להשכרה. זמינה מ-05/2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.