מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | דירה |
| מספר חדרים | 3 |
| קומה | 6. מתוך 8 |
| שטח כולל | 73,55 מ"ר |
| שטח לוג'יה | 3,61 מ"ר |
| שטח מחסן במרתף | 1,66 מ"ר |
| כיווני אוויר בדירה | סלון ומטבח למזרח, חדרי שינה למערב |
| עלויות חודשיות (2 אנשים) | 150 EUR |
| שנת בנייה של הבניין | 1984 |
| שיפוץ הבניין | בידוד, החלפת חלונות, גג, צנרת ראשית, שטחים משותפים, מעלית חדשה |
| שיפוץ חדש של הדירה | החלפה מלאה של מערכת החשמל (Legrand), צנרת מים, חדר רחצה ושירותים (Geberit, Kiele, Cerano, אריחים 120x60 ס"מ), רדיאטורים חדשים Korado, דלתות פנים Porta, דלת כניסה Fornox (דרגת אבטחה 3), ריצוף למינציה (למעט חדר רחצה/שירותים - אריחים), מטבח (DE) עם מכשירי חשמל BEKO (מקרר, מדיח, אינדוקציה, תנור), חלונות פלסטיק עם תריסים Climax. |
| מיקום - חינוך | Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle) - ליד |
| מיקום - תחבורה | תחנת רכבת Petržalka (10 דק' הליכה, שעה לווינה), תחנת אוטובוס מול הבית (6 דק' למרכז, 12 דק' לתחנה המרכזית) |
| מיקום - חנויות | Tesco expres, Tesco nákupné centrum, Lidl, Kaufland, Terno, Petržalskú tržnicu, AUPARK |
| מיקום - שירותים | בית ספר יסודי, גן ילדים, מרכז רפואי, דואר (ברדיוס של 500 מ') |
| מיקום - ספורט | בריכת שחייה, מגרשי טניס, שבילי אופניים ליד Chorvátskeho ramena, משטח החלקה על הקרח (במרחק 10 דק' הליכה) |
| חניה | כרטיס תושב, מספיק מקומות מול הבית |
בניין המגורים משנת 1984, בו ממוקמת הדירה, עבר שיפוץ מקיף בשנים האחרונות: בידוד מעטפת הבניין, החלפת חלונות חדר המדרגות לחלונות פלסטיק, בידוד הגג, החלפת כל הצנרת הראשית, שיקום שטחים משותפים (צביעה וריצוף חדש, דלתות כניסה אלומיניום חדשות) והתקנת מעלית חדשה.
הדירה המוצעת, בעלת 3 חדרים, ממוקמת בקומה ה-6 מתוך 8 בבניין משופץ לחלוטין ומתוחזק היטב. תכנית קומה מרווחת ופרקטית תאפשר לכם להגשים את חלומות המגורים האישיים שלכם. הפריסה כוללת אולם כניסה מרווח המחובר לסלון, מטבח פתוח, שני חדרי שינה, חדר רחצה נפרד ושירותים. החדרים שטופים באור; הסלון והמטבח עם לוג'יה פונים מזרחה, בעוד שחדרי השינה פונים מערבה.
הנכס עבר שיפוץ חדש לחלוטין:
- החלפה מלאה של מערכת החשמל (שקעים ומתגים Legrand) יחד עם דוח בדיקה ראשוני.
- החלפה מלאה של צנרת המים, כולל שיפוץ חדר הרחצה והשירותים, אריחים חדשים (במראה בטון 120x60 ס"מ) ופריטי אינסטלציה: אסלה תלויה Geberit, אסלה וברזים Kiele, מקלחון (זכוכית) Cerano 120x80 ס"מ, כיור עם ארון מגירות 80 ס"מ ומקום למכונת כביסה ומייבש.
- רדיאטורים חדשים Korado עם חיבורים חדשים, שסתומי ויסות טמפרטורה חדשים ושסתומי סגירה בקווי החזרה.
- דלתות פנים חדשות Porta (ללא מגרעות), דלת כניסה חדשה Fornox (דרגת אבטחה 3, 17 נקודות נעילה).
- ריצוף למינציה חדש בכל הדירה (למעט השירותים וחדר הרחצה, שם יש אריחים בפורמט גדול).
- המטבח מצויד במטבח פינתי נוח וחדש (DE) בגודל 310x205 ס"מ כולל מכשירי חשמל BEKO (מקרר מובנה עם מקפיא, מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, תנור טורבו) ודלתות מרפסת פלסטיק חדשות דו-חלקיות.
בכל שלושת החדרים ישנם חלונות פלסטיק עם תריסים פנימיים חדשים Climax.
יתרון גדול של נכס זה הוא מיקומו. ממש בסמוך נמצאת Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). במרחק הליכה של 10 דקות נמצאת תחנת הרכבת Petržalka, ממנה ניתן להגיע לווינה תוך שעה. למרכז העיר ניתן להגיע באוטובוס מתחנה ממש מול הבית תוך 6 דקות, ולתחנה המרכזית תוך 12 דקות.
בסביבה הקרובה תמצאו Tesco expres ומרכז קניות Tesco, Lidl, Kaufland, Terno, Petržalskú tržnicu, כמו גם שפע של חנויות ושירותים אחרים, וכן את מרכז הקניות הגדול AUPARK.
בית ספר יסודי, גן ילדים, מרכז רפואי ודואר נמצאים ברדיוס של 500 מטר.
לפעילויות ספורט תוכלו להשתמש בבריכת שחייה, מגרשי טניס ושבילי אופניים ליד Chorvátskeho ramena, ובחורף במשטח החלקה על הקרח, שכולם נמצאים גם במרחק הליכה של 10 דקות.
חניה ללא בעיות עם מספר מספיק של מקומות חניה מול הבית עם כרטיס תושב. ממש בסמוך וממול נמצאות תחנות דלק עם שטיפת מכוניות בשירות עצמי.
השטח הכולל של הדירה הוא 73.55 מ"ר, מתוכם לוג'יה 3.61 מ"ר ותא אחסון במרתף 1.66 מ"ר. עלויות השירותים החודשיות הן 150 אירו לשני אנשים.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
