# 122995 הדפסה
דירת 2 חדרים, 39.9 מ"ר, מרפסת 4.4 מ"ר, Dúbravka, Bratislava
Dúbravka, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
אזור: Dúbravka
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 690

€ 17 / m²

כיכר
40

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הדירה
סוג דירת 2 חדרים
מיקום רחוב Nejedlého, דוברובקה
סוג בניין בניין חדש (2013)
קומה 4/11
שטח הדירה 39.9 מ"ר
שטח מרפסת 4.4 מ"ר
כיוון אוויר מערב (לחצר פנימית)
מצב מרוהטת במלואה
תכנון חדר שינה נפרד, סלון עם מטבח, שירותים נפרדים, חדר אמבטיה עם אמבטיה
תכונות מזגן חכם Samsung, אינטרנט סיבים אופטיים Orange 600 Mbps, ארונות קיר מובנים, שטח אחסון מספק, מרפסת עם פינת ישיבה
נגישות קרוב לחשמליות (מס' 4) ואוטובוסים (20, 23, 26, 30, 84), גישה מהירה לכבישים ראשיים
תשתיות בקרבת מקום קניון Saratov (BILLA, מסעדות) - 7 דקות הליכה, Lidl - 5 דקות נסיעה ברכב, Kaufland - 10 דקות נסיעה ברכב
אידיאלי עבור יחיד או זוג
זמינות החל מה-1.6.2026

דירה מרווחת ומרוהטת במלואה עם חדר שינה אחד (2 חדרים) בבניין חדש ברחוב Nejedlého, דוברובקה. הדירה ממוקמת בבניין מגורים שקט משנת 2013, ברחוב ללא מוצא ללא תנועה חולפת, אך במרחק דקות ספורות בלבד מתחבורה ציבורית (חשמליות ואוטובוסים), חנויות וכל השירותים הקהילתיים.

שטח הדירה הוא 39.9 מ"ר והיא ממוקמת בקומה 4 מתוך 11, עם שני מעליות. בנוסף, לדירה מרפסת מרווחת בגודל 4.4 מ"ר עם פינת ישיבה, אידיאלית לקפה של בוקר או מנוחה של ערב. הודות לתכנון חכם, הדירה מרגישה מרווחת משמעותית. החלל הפתוח המקורי חולק באופן פרקטי לחדר שינה נפרד עם מיטת קווין סייז (180x200 ס"מ) ולאזור סלון עם מטבח.

יתרון משמעותי הוא השירותים הנפרדים וחדר האמבטיה עם אמבטיה, דבר נדיר בגודל דירה זה. הדירה פונה מערבה, לכיוון החצר הפנימית, ולכן היא מוארת ונעימה וגם שקטה.
הדירה מושכרת מרוהטת במלואה:

• ארונות קיר מובנים בחדר השינה ובמסדרון
• שטח אחסון מספק
• מזגן חכם חדש של Samsung
• אינטרנט סיבים אופטיים של Orange 600 Mbps
• שקעי רשת מוכנים בסלון ובחדר השינה

מיקום:

• קניון Saratov (BILLA, מסעדות, שירותים) - כ-7 דקות הליכה
• Lidl - 5 דקות נסיעה ברכב
• Kaufland - 10 דקות נסיעה ברכב
• גישה מצוינת לתחבורה ציבורית - חשמלית מס' 4 ואוטובוסים 20, 23, 26, 30, 84
• חיבור מהיר לכבישים ראשיים

הדירה אידיאלית ליחיד או זוג המחפשים מגורים מודרניים באזור שקט עם נגישות מצוינת.
פשוט להיכנס ולגור.

הדירה פנויה החל מה-1.6.2026.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.