# 119123 הדפסה
דירת 2-izbový עם חניה פרטית במוסך תת קרקעי, Petržalka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 234,990

€ 4 519 / m²

כיכר
52

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

שטח 51.61 מ"ר
קומה קרקע מוגבהת
שנת בנייה 2005
חניה חניון תת-קרקעי
מיזוג אוויר Toshiba (2 יחידות)
תאריך כניסה 01.06.2026

אנו מציעים למכירה דירת 2 חדרים מסוגננת ומשופצת לחלוטין הממוקמת במיקום מבוקש ב-Rusovská cesta ב-Petržalka, ברטיסלבה, בקרבת הטיילת הפופולרית Petržalské korzo. הבניין אוכלס בשנת 2005. הדירה בשטח כולל של 51.61 מ"ר ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת ומהווה בחירה אידיאלית ליחידים, זוגות או כהשקעה. המכירה כוללת חניה פרטית בחניון תת-קרקעי עם גישה ללא מחסומים. הדירה עברה שיפוץ מלא, נמצאת במצב טכני מצוין ונצבעה מחדש באוקטובר 2025. בחדר השינה ובמסדרון ישנם ארונות קיר איכותיים עם שטח אחסון רב. הנכס נמכר מרוהט לחלוטין, כולל מטבח מודרני עם מכשירי חשמל, פינת עבודה ושתי יחידות מיזוג אוויר של Toshiba שהותקנו בפברואר 2025. האזור מציע תשתית מצוינת: מרכז רפואי, בית מרקחת, חנויות (Billa, Terno, Tesco), מסעדות ובתי קפה. נגישות תחבורתית מעולה: תחנות תחבורה ציבורית (קווים 88 ו-80), תחנת הרכבת Petržalka, חיבור מהיר לכביש המהיר D1 וגישה נוחה לאוסטריה (Hainburg). הסביבה מציעה שבילי אופניים, מכוני כושר ופארקים. עלויות חודשיות ממוצעות הן 180 אירו. הדירה פנויה לכניסה החל מה-1 ביוני 2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.