# 69321
דירה: עיצוב מודרני, תכנון מרווח, נוחות מרבית למגורים, Ružinov, Bratislava
Bratislava-Ružinov, Bratislava II district, Bratislava Region, Slovakia
מכירה
אמצעי תשלום
כיכר
66 מ"ר
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
| מאפיין | פרט |
|---|---|
| מיקום | Dohnányho, Bratislava – hranica Staré Mesto / Ružinov |
| נגישות |
|
| סוג בניין | בניין לבנים |
| שטח שימושי | 64.41 מ"ר (מתוכם 1.92 מ"ר מרתף) |
| מרפסות | 2 מ"ר |
| חדרים | 2 חדרים גדולים ומוארים (לכל אחד מרפסת) |
| חדרים נוספים | מטבח נפרד, חדר רחצה עם מקלחון גדול ושירותים |
| קומה | קומה 3 (מתוך 4) |
| מעלית | ללא מעלית (פוטנציאל למעלית בעתיד) |
| חצר פנימית | חצר פנימית ירוקה וסגורה גדולה |
| כיווני אוויר |
|
| שיפוץ | שיפוץ מלא לפני 10 שנים |
| ריצוף | פרקט עץ אלון מקורי משופץ |
| אחסון | שני ארונות הזזה מובנים גדולים (עומק כ-65 ס"מ) |
| מיזוג אוויר | מזגן חכם חדש Samsung Wind Free Avant 3.5kW (בן שנתיים) |
| חלונות | זיגוג משולש חדש Slovaktutal (בן 3 שנים) |
| מטבח | מותאם אישית עם מכשירי חשמל ממותגים Bosch, כיריים קרמיות, תנור טורבו, מדיח כלים חדש (בן שנה) |
| מצב בניין הדירות |
|
| תשלום חודשי לניהול | כ-260 אירו (קרן תיקונים 85 אירו, אשפה 20 אירו, חימום מרכזי 60 אירו, מים חמים וקרים 55 אירו, ניהול 26 אירו) |
| שייך לדירה | מרתף ~2 מ"ר, חדר עגלות (גישה ללא מדרגות), שטחי מרתף משותפים |
| סטטוס הדירה | ללא שעבודים, מוכנה למכירה |
| תנאי מכירה | הקונה נדרש לאפשר למוכרים שהות קצרה כשוכרים (מכוסה בחוזה שכירות סטנדרטי) עד להשלמת הגימור הקטן של דירתם החדשה – תנאי מחייב |
| מתאים ל | יחיד, זוג או כדירת השקעה |
| ריהוט | לפי הסכמה, גמישות לגבי פריטים שיתאימו לכם |
| שירות משפטי | סטנדרטי דרך משרד תיווך |
אם אתם מחפשים דירה שקטה ומוארת במרכז העניינים, שמרגישה רגועה גם בתוך המולת העיר, הגעתם למקום הנכון. אזור זה מציע הכל במרחק הליכה ועדיין שומר על שלווה. הדירה מצוינת ליחיד, לזוג או כדירת השקעה להשכרה לטווח ארוך.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.