# 68428
דירה מרווחת 89 מ"ר בלב Staré mesto היוקרתי בברטיסלבה
Lazaretská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

€ 358,500

€ 4 028 / m²

4,028.09 אירו/מר
שטח
89 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מכירה של דירת 2 חדרים מרווחת עם נשמה - מגורים שלווים בלב ברטיסלבה.

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 2 חדרים (אפשרות להמרה ל-3 חדרים ומעלה)
מיקום רחוב לזרצקה, העיר העתיקה, ברטיסלבה
שטח דירה 89 מ"ר
שטח מרתף 7 מ"ר
פריסה 2 חדרים נפרדים, מזווה, מטבח, מסדרון, חדר רחצה, שירותים, אטריום/חצר משותפת
מצב שיפוץ חלקי (2010-2015)
ציוד ריהוט איכותי יותר בהתאמה אישית
חימום דוד חדש
חניה ממש מול הבית
גישה ללא מחסומים כן
זמינות פנוי מיידי
מתאים ל גם כדירת השקעה (למשל Airbnb)
מחיר 358,500 €

מכירה של דירת 2 חדרים מרווחת עם נשמה - מגורים שלווים בלב ברטיסלבה.

דירת 2 חדרים נדיבה זו עם אפשרות להמרה לנכס בן 3 חדרים ומעלה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר ונווה מדבר של שקט בלב ירוק.

הדירה ממוקמת באזור שקט של ברטיסלבה ברחוב לזרצקה (העיר העתיקה), נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ושירותים.

תקרות גבוהות, חדרים מרווחים ונגיעה של אלגנטיות עירונית עתיקה מעניקים לנכס זה קסם מיוחד.

שטח ופריסה: 89 מ"ר + מרתף 7 מ"ר | 2 חדרים נפרדים מרווחים, מזווה, מטבח, מסדרון, חדר רחצה ושירותים, אטריום/חצר משותפת, בה תוכלו לשתות קפה בשלווה בבוקר.

היתרונות העיקריים של הנכס:

- חללים גדולים ומוארים, תקרות גבוהות, חלל אוורירי.

- בית דירות איכותי מלבנים.

- דוד חדש ועלויות נמוכות יותר הקשורות לכך.

- אפשרות להתאמת הפריסה למספר חדרים רב יותר.

- שיפוץ חלקי - בוצע בשנים 2010 - 2015.

- חדר רחצה ושירותים עם חלון.

- ריהוט איכותי יותר בהתאמה אישית.

- כניסה ללא מחסומים - לנוחות וללא לחץ.

- חניה ממש מול הבית.

- פנוי לרכישה מיידית. מתאים גם כדירת השקעה (למשל Airbnb).

- אטריום וטבע - פרטיות, שקט, רגיעה.

למי הדירה הזו אידיאלית:
- למי שמעריך את הקסם של מגורים בעיר העתיקה עם אפשרות להתאמה מודרנית לפי רעיונותיו.
סיורים: בתיאום מראש - נשמח להראות לכם הכל באופן אישי, כדי שתוכלו להרגיש את הייחודיות של הנכס הזה.

מחיר: 358,500 €

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
89 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.