# 86194
דירה להשכרה 42 מ"ר: עיצוב מודרני וחלל פונקציונלי, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 670

€ 16 / m²

כיכר
42 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני נכס עיקריים:

מאפיין תיאור
סוג נכס דירה להשכרה לטווח ארוך
מיקום מרכז העיר הרחב, Bratislava
גודל 42 מ"ר
מצב צבועה טרי, נקייה, מוארת, מוכנה למעבר
בקרת אקלים מיזוג אוויר חדש לגמרי
חימום מערכת חימום עצמאית (תשלום רק עבור צריכה בפועל)
פריסה מיועדת למגורים נוחים, אזורי מגורים מופרדים בבירור, פריסה פרקטית (לא אזורי מטבח/סלון/שינה משולבים)
דייר אידיאלי דייר יחיד, עם שגרת עבודה משרדית קבועה, מקצוענים, זרים
תקופת שכירות מינימום 12 חודשים (שנה)
דרישות הוכחת תעסוקה / חוזה עבודה תקף
זמינות מיד
שירותים קרובים (5 דקות הליכה) Obchodné centrum Central (סופרמרקט, בנקים, דואר, חדר כושר, ספא, בתי קפה, מסעדות, מספרה, ניקוי יבש), Trhovisko Miletičova (תוצרת טרייה יומיומית)
שירותים קרובים (10 דקות הליכה) Nivy Centrum a Hlavná autobusová stanica (קניות, שירותים, תחבורה בינלאומית, גישה מהירה לשדה התעופה)
ציוני דרך קרובים Nemocnica Ružinov, Jazero Štrkovec, Eurovea, מרכז Bratislavy
קישוריות תחבורתית 2 דקות הליכה לחשמלית, טרוליבוס, אוטובוס; תחנת שיתוף קורקינטים חשמליים מול הבניין
חברות קרובות Henkel, Orange, T-Com ואחרות

אנו מציעים להשכרה לטווח ארוך (מינימום 12 חודשים) דירה מעוצבת היטב בגודל 42 מ"ר במיקום מבוקש במרכז העיר הרחב. הדירה מתאימה במיוחד לדייר יחיד עם שגרת עבודה משרדית קבועה, אשר מעריך נוחות, פונקציונליות ומרחב מחיה מספק.

דגשי הדירה:
צבועה טרי – נקייה, מוארת ומוכנה למעבר.
מיזוג אוויר חדש לגמרי – נוחות כל השנה.
מערכת חימום עצמאית – תשלום רק עבור צריכה בפועל, מה שמבטיח עלויות אנרגיה נמוכות יותר.
פריסה נדיבה של 42 מ"ר – מרחב מחיה ראוי, לא פשרה של סטודיו קומפקטי.

פריסה המיועדת למגורים נוחים:
דירה זו אידיאלית לדיירים המעריכים אזורי מגורים מופרדים בבירור ומעדיפים פריסה פרקטית על פני יחידות חדשות קטנות יותר שבהן המטבח, הסלון ואזורי השינה משולבים בחדר אחד. הפריסה מספקת פרטיות רבה יותר, נוחות ופונקציונליות יומיומית.

מיקום המציע נוחות ואיזון:
5 דקות הליכה – Obchodné centrum Central: סופרמרקט, בנקים, דואר, חדר כושר, ספא, בתי קפה, מסעדות, מספרה, ניקוי יבש. Trhovisko Miletičova – תוצרת טרייה יומיומית.
10 דקות הליכה – Nivy Centrum a Hlavná autobusová stanica: קניות, שירותים, תחבורה בינלאומית, גישה מהירה לשדה התעופה.
Nemocnica Ružinov במרחק הליכה. Jazero Štrkovec בקרבת מקום, אידיאלי לריצה, הליכה או מנוחה אחרי העבודה. גישה נוחה ל-Eurovea ולמרכז Bratislavy.

נוחות יומיומית למקצוענים עובדים:
השירותים הסביבתיים הופכים דירה זו לאטרקטיבית במיוחד עבור דיירים עם לוח זמנים משרדי, המעריכים אפשרויות אוכל מהירות ובמחיר סביר קרוב לבית. מסעדה וייטנאמית פופולרית ממוקמת דקה אחת בלבד מהדירה, ומציעה מגוון רחב של ארוחות טריות במחירים סבירים מאוד.

קישוריות תחבורתית מצוינת:
2 דקות הליכה: חשמלית, טרוליבוס, אוטובוס. תחנת שיתוף קורקינטים חשמליים ישירות מול הבניין.

אידיאלי למקצוענים ולזרים:
משרדים של חברות רב-לאומיות כמו Henkel, Orange, T-Com ואחרות ממוקמים בקרבת מקום.

השכרה לטווח ארוך בלבד – מינימום שנה. נדרשת הוכחת תעסוקה / חוזה עבודה תקף. דייר מועדף: דייר יחיד. זמין מיד.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.