# 69903
דירה 3 חדרים: מרווחת, מוארת, מעוצבת ומודרנית, מתאימה למשפחה, Lužianky, Nitra
Nitra, Nitra district, Bratislava Region, Slovakia
מכירה
אמצעי תשלום
כיכר
92 מ"ר
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
מידע בסיסי
| מיקום | Nitra Lužianky |
| סוג נכס | בנייה חדשה, דירה בקומה עליונה |
| סוג בניין | בניין דירות עם ארבע יחידות |
| כניסה | כניסה נפרדת למגרש פרטי בשטח 102 מ"ר |
| גישה | כניסה דרך שער פרטי, פתיחת שער באמצעות אינטרקום וידאו |
| סביבה | אזור מגורים שקט |
שטחים
| שטח שימושי של הדירה | 92.5 מ"ר |
| שטח אחסון בעליית גג | 92 מ"ר (גובה 0.5 - 1.8 מ') |
| מרפסת מקורה | 12.5 מ"ר |
| מגרש השייך לדירה | 231 מ"ר |
פריסה
| סלון | מרווח, מחובר למטבח |
| מרפסת | יציאה למרפסת מקורה |
| חדרי שינה | שני חדרי שינה נפרדים עם נוף לאזור הגולף |
| חדר רחצה | עם אמבטיה |
| שירותים | נפרדים |
| מסדרון | מסדרון כניסה |
| שטח אחסון | שטח אחסון בעליית גג |
אבזור וסטנדרט
| טיח | טיח דקורטיבי Cadoro San Marco |
| חימום | חימום תת רצפתי עם בקרת טמפרטורה בכל חדר |
| מיזוג אוויר | כן |
| מטבח | מאובזר במלואו |
| מכשירי חשמל | מכונת כביסה, מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, מקרר, מקפיא נפרד |
| מולטימדיה | טלוויזיה ואינטרנט |
יתרונות נוספים
| ריהוט | ריהוט ואבזור מלאים לפי התמונות |
| מצב | מגורים בסטנדרט גבוה ללא צורך בהשקעות נוספות |
| נוף | נוף יפהפה למגרש הגולף |
| סביבה | סביבה שלווה ופרטיות |
מיקום ונגישות
| מרכז העיר Nitra | נגיש תוך 5 דקות נסיעה ברכב |
| כביש מהיר R1 | חיבור מהיר תוך 5 דקות לשני הכיוונים |
| מגרש רכיבה | כ-1500 מטר בקו אווירי |
זמינות
| הדירה זמינה | מפברואר 2026 |
| צפייה | אפשרית בתיאום מראש |
אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים חדשה בסטנדרט גבוה במיקום נעים ושקט בכפר Lužianky, הממוקם ישירות ליד מגרש הגולף RED OAK. הדירה ממוקמת באזור מגורים חדש שנבנה עם בתי משפחה ודירות חדשים ומציעה נוף יפהפה למגרש הגולף בן 18 הגומות ממש מול הבית. זוהי חווית מגורים בסטנדרט גבוה עם גישה מצוינת למרכז Nitra ולכביש המהיר R1. הדירה ממוקמת בקומה עליונה בבניין דירות עם ארבע יחידות.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
מכירה
Ulica Ondreja Štefanka 3, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
€ 454,900
אמצעי תשלום
שטח
109 מ"ר
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.