# 69339
דירה 3 חדרים, 95 מ"ר, עם מרפסת, מציעה את כל הנוחות הנדרשת, Staré Mesto, Bratislava
Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 900

€ 9 / m²

כיכר
95 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס דירת 3 חדרים
שטח 95 מ"ר
מצב לאחר שיפוץ מלא
זמינות מינואר 2026
קומה קומה 5
מספר קומות בבניין 6
סוג בניין בניין דירות לבנים
מרתף כן, תא אחסון גדול
חלוקה פנימית מטבח גדול, סלון פתוח עם פינת אוכל, חדר שינה, חדר נוסף הניתן להתאמה
חדר רחצה עם אמבטיה, מופרד משירותים, עם חלון חיצוני
מרפסת כן, פונה לחצר
אבזור מכונת כביסה, מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, מיקרוגל, כיריים גז עם קולט אדים, תנור חשמלי
נוחות מיזוג אוויר
חימום דוד בניין עצמאי
חלונות פלסטיק 6-תאי
כיווני אוויר לרחוב ולחצר הפנימית
מאפיינים שטופת שמש, חמה, מאווררת, מרווחת
גובה תקרה 3.2 מ'
מיקום Šancovej ulici
נגישות תחבורתית מצוינת
בקרבת מקום Centrum mesta, park, lesopark, nákupné centrum Central, gastroscéna, zdravotné stredisko, materské školy, Horský park, prezidentská záhrada
סביבה ירק מטופח, חצר פנימית מטופחת

להשכרה דירת 3 חדרים בשטח 95 מ"ר, לאחר שיפוץ מלא, זמינה לכניסה מינואר 2026. הדירה ממוקמת בקומה 5 בבניין דירות לבנים בן 6 קומות. לדירה שייך תא אחסון גדול במרתף. בדירה מטבח גדול וסלון פתוח עם פינת אוכל, חדר שינה וחדר נוסף הניתן להתאמה לפי צרכי הדיירים. חדר הרחצה עם אמבטיה מופרד מהשירותים, ולשניהם חלון אוורור חיצוני. לדירה גם מרפסת הפונה לחצר.
האבזור כולל מכונת כביסה, מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, מיקרוגל, כיריים גז עם קולט אדים ותנור חשמלי. מיזוג אוויר גם משפר את הנוחות בדירה. החימום מסופק על ידי דוד בניין עצמאי. חלונות פלסטיק בעלי 6 חדרים מבודדים בצורה מושלמת כל רעש חיצוני. הדירה פונה גם לרחוב וגם לחצר הפנימית, היא שטופת שמש, חמה, מאווררת ומרווחת, עם תקרות גבוהות (3.2 מ').
הדירה ממוקמת ברחוב Šancovej ulici עם נגישות תחבורתית מצוינת. במרחק הליכה נמצאים centrum mesta, park, lesopark, nákupné centrum Central, סצנת גסטרונומיה מגוונת, zdravotné stredisko, ו-materské školy. פעילויות ספורט זמינות, למשל, ב-Horský park הסמוך או ב-prezidentská záhrada. סביב בניין הדירות יש שפע של ירק מטופח, והחצר הפנימית מטופחת ללא הרף.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.