# 69880
דירה 3 חדרים, 76 מ"ר, עם לוג'יה מרווחת המתאימה למגורים, Lamač, Bratislava
Studenohorská, Bratislava-Lamač, Bratislava IV district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 259,000

€ 3 408 / m²

כיכר
76 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג נכס דירת 3 חדרים
מיקום Studenohorská ulica, Bratislava שכונת Lamač
שטח כולל 76 מ"ר (כולל לוג'יה)
קומה קומת קרקע מוגבהת / 7 קומות
מצב שיפוץ ישן יותר (חלונות פלסטיק, רצפות צפות, כלים סניטריים משופצים, חיווט חשמלי חדש, טיח)
חלוקת חדרים סלון, מטבח נפרד, חדר שינה, חדר נוסף, חדר רחצה, שירותים נפרדים, מסדרון
מאפיינים לוג'יה מרווחת (עם אפשרות לזיגוג), ארונות הזזה (rolldor) בחדר השינה ובחדר הנוסף, תא אחסון במרתף, גן שעשועים לילדים מאחורי הבניין
שירותים בקרבת מקום מרכז קניות Bory Mall (עם בית חולים, חנויות OBI, Jysk, Hornbach, Decathlon, Sport Mall, Siko), מכולות (Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj), בתי ספר, גני ילדים, מסעדות, בתי קפה, בריכת שחייה, פארק יער Malých Karpát
נגישות תחבורתית נגישות טובה למרכז העיר בתחבורה ציבורית, גישה מהירה לכביש המהיר

אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים ברחוב Studenohorská ulica ב-Bratislava, שכונת Lamač. שטח הדירה הכולל עם לוג'יה הוא 76 מ"ר. היא ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת מתוך 7 קומות בבניין דירות מבודד. הדירה מורכבת מסלון עם יציאה ללוג'יה מרווחת (עם אפשרות לזיגוגה), מטבח נפרד עם יחידת מטבח גדולה מספיק, חדר שינה עם ארון הזזה (rolldor) וחדר נוסף עם ארון הזזה (rolldor), חדר רחצה, שירותים נפרדים ומסדרון. הדירה עברה שיפוץ ישן יותר: חלונות פלסטיק, רצפות צפות, כלים סניטריים משופצים, חיווט חשמלי חדש וטיח. לדירה שייך תא אחסון במרתף. ישנו גן שעשועים לילדים ממש מאחורי הבניין. בסביבה הקרובה יש תשתית אזרחית מלאה: מרכז הקניות Bory Mall עם בית חולים חדש וחנויות כמו OBI, Jysk, Hornbach, Decathlon, Sport Mall, Siko, וחנויות מכולת Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj, כמו גם בתי ספר וגני ילדים, מסעדות ובתי קפה. בקרבת מקום נמצאים בריכת שחייה פופולרית ופארק היער Malých Karpát, המציע אפשרויות רבות לטיולים ופעילויות ספורט ופנאי. ישנה נגישות טובה למרכז העיר בתחבורה ציבורית וגישה מהירה לכביש המהיר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.