# 73151
דירה 3 חדרים, 70 מ"ר, שתי מרפסות גדולות, חניה לדיירים, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 990

€ 14 / m²

כיכר
70 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

n

n

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 3 חדרים
מיקום Muškátová ulica, Ružinov, ליד OC Retro
קומה 9. (אחרונה)
שטח דירה 70 מ"ר
שטח מרפסות/לוג'יה 10.7 מ"ר (שתי מרפסות/לוג'יה)
מצב הדירה לאחר שיפוץ, מרוהטת במלואה
אבזור מטבח תנור אדים משולב, כיריים גז, מדיח כלים BOSCH, צלחות, כוסות, כלי מטבח
אבזור חדר רחצה משולב עם שירותים, חימום תת רצפתי
אבזור סלון שידה, טלוויזיה, ספה
אבזור חדר שינה מיטה זוגית עם אחסון, שידה
אבזור חדר ילדים שולחן כתיבה, כיסא, שידה, מיטה עם מיטה נשלפת
אלמנטים נוספים ארון קיר מובנה בכניסה, חדר ארונות עם דלתות הזזה מראה
נוף נוף צדדי לכיוון downtown (מהמרפסת)
חניה כרטיס תושב (PASS)
נגישות לתחבורה ציבורית תחנת Hraničná (דקה הליכה), תחנת Herlianska (6 דקות הליכה)
מתאים ל משפחה עם ילדים
חיות מחמד אסורות
תקופת שכירות מינימלית שנה אחת
זמינות החל מה-1 במרץ
אינטרנט אינטרנט אופטי מהיר (כלול בעלויות האנרגיה)
הגדרת עלויות אנרגיה עבור 3 אנשים

החל מה-1 במרץ, אנו מציעים להשכרה דירת 3 חדרים ברחוב Muškátová ulica ב-Ružinov, ממש ליד OC Retro. הדירה ממוקמת בקומה ה-9 (האחרונה) בבניין דירות מבודד היטב עם מעלית שהוחלפה. הדירה שופצה פנימית, מרוהטת במלואה ומתאימה למעבר מיידי. שטח הדירה הוא 70 מ"ר + שתי מרפסות/לוג'יה בשטח כולל של 10.7 מ"ר.

הכניסה מצוידת בארון קיר חדש ומרווח, המספק שפע של מקום אחסון למעילים ונעליים. חדר הרחצה משולב עם שירותים וכולל חימום תת רצפתי. מרכז הדירה הוא סלון מעבר עם פינת אוכל, שידה, טלוויזיה וספה נוחה. מהסלון, דרך מסדרון קטן, מובילה כניסה לחדר ארונות עם דלתות הזזה מראה.

המטבח מאובזר במלואו במכשירים, כולל תנור אדים משולב עם חיישן טמפרטורה, כיריים גז ומדיח כלים של BOSCH, צלחות, כוסות וכלי מטבח סטנדרטיים. מהמטבח המחובר לסלון יש יציאה למרפסת קטנה ראשונה בשטח של 3.7 מ"ר.

בחדר השינה יש מיטה זוגית עם מקום אחסון ושידה. מחדר השינה יש יציאה ללוג'יה, שהורחבה במהלך שיפוץ הבניין לטרסה קטנה בשטח של 7 מ"ר. מכיוון שהדירה נמצאת בקומה העליונה, הטרסה מציעה פרטיות ונוף צדדי יפהפה לכיוון downtown. חדר הילדים מרוהט בשולחן כתיבה, כיסא, שידה ומיטה עם מיטה נשלפת נוספת.

האזור מתאים למשפחה. במרחק הליכה של כחמש דקות נמצאים בית ספר, גני ילדים, חוגי ילדים (שחייה, ריקוד, פעילויות אמנות, בתי ספר לשפות), מתקני ספורט וגם בית חולים עם פוליקליניקה. בסביבה יש גם מרכז קניות קטן עם מצרכים, פארם, בית מרקחת, בתי קפה, מסעדות, חדר כושר ושירותים נוספים. חניה ללא בעיות אפשרית במסגרת תקנות העיר עם כרטיס תושב (PASS) השייך לדירה. תחנת התחבורה הציבורית Hraničná נמצאת במרחק דקה הליכה, תחנת Herlianska במרחק כשש דקות הליכה.

עלויות האנרגיה כוללות גם אינטרנט אופטי מהיר (מותאם ל-3 אנשים). הדירה מתאימה למשפחה עם ילדים, חיות מחמד אינן מורשות. תקופת השכירות המינימלית היא שנה אחת.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.