# 22202
בית פרטי עם נספח וסדנה, מגרש 1,491 מ"ר – Myslenickej, Grinava, Pezinok
Grinava, Pezinok, okres Pezinok

€ 295,000

295,000 €
2,731.48 €/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית פרטי עם תוספת בנייה
מיקום פזינוק, חלק גרינבה, רחוב Myslenická
שטח קרקע 1,491 מ"ר
קומת קרקע - שטח שמיש 42 מ"ר (אולם כניסה, 2 חדרים, פינת מטבח, שירותים)
עליית גג למגורים - שטח שמיש 25 מ"ר
תוספת בנייה - שטח שמיש 108 מ"ר (בית מלאכה גדול, חדר שינה: שירותים, מקלחת, מטבחון, 2 חדרי שינה)
חניה 4 מקומות חניה מול הבית (נגישים מהכביש הראשי)
אפשרויות שימוש עסקים (חנות, חצר בנייה), בניית השקעה של בתי שורות
מחיר רכישה 295,000 יורו
מחיר השכירות 1,500 יורו/חודש + אנרגיה

אני מוכר/או משכיר בית פרטי קטן עם תוספת בנייה, על מגרש בשטח של 1,491 מ"ר ברחוב Myslenická בפזינוק, חלק גרינבה.
הבית הפרטי מורכב בקומת הקרקע מאולם כניסה, 2 חדרים, פינת מטבח ושירותים בשטח כולל של 42 מ"ר ועליית גג למגורים בשטח כולל של 25 מ"ר. התוספת מורכבת מבית מלאכה גדול וחדר שינה הכולל שירותים, מקלחת, מטבחון, 2 חדרי שינה, בשטח כולל של 108 מ"ר.
במצבו הנוכחי הוא יכול לשמש גם לעסקים כחנות (מכיוון שיש לו 4 מקומות חניה משלו מול הבית, הנגישים מהכביש הראשי), או כחצר בנייה, או שהוא יכול לשמש גם לבנייה השקעה של בתי שורות על המגרש (לפי מידע תכנון).
מחיר רכישה כולל 295,000 יורו. מחיר השכירות כולל 1,500 יורו/חודש + אנרגיה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
108 m²
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.