€ 360,000
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| מיקום | ברטיסלבה - ראצ'ה (רחוב קוליינה) |
| סוג נכס | בית צמוד קרקע עם גינה |
| מִבְנֶה | לבנים |
| קומות | דו קומתי |
| מרתף | מרתף חלקי |
| גודל מגרש | 389 מ"ר |
| שטח בנוי של הבית | 103 מ"ר |
| שטח רצפה של הבית | 130 מ"ר |
| שטח רצפה של עליית הגג | 48.7 מ"ר |
| שטח שמיש של עליית הגג | 23.6 מ"ר |
| חומר קירות | לבנים בעובי 45 ס"מ |
| חימום | דוד גז דחיסה (2020) ורדיאטורים |
| חלונות | זכוכית בידודית משולשת (הוחלפה ב-2019 בקומת הקרקע) |
| מוסך | 5.2 X 3.4 מ', עם מספר רישום משלו |
| באר | באר עם משאבה |
אנו מציעים למכירה בית צמוד קרקע עם גינה בברטיסלבה - ראצ'ה (רחוב קוליינה).
בית משפחתי דו-קומתי מלבנים, מרתף חלקי, ממוקם על מגרש בשטח 389 מ"ר; מתוכם שטח בנוי של הבית 103 מ"ר. הבית בשטח רצפה של 130 מ"ר ממוקם בפינת המגרש ומהווה את גבולו. שאר המגרש מציע שטח רציף שמיש לשימוש (מוסך, מקום חניה, גינה, חצר, סדנה, מחסה מרוצף עם פינת ישיבה וגריל, בית עץ עם מתקני טיפוס). הגינה, שעוצבה בסגנון פרמקלצ'ר, מציעה לבעלים העתידיים פרטיות רבה. ישנם עצי פרי (אפרסקים, דובדבנים, משמש ושזיף), שיחים אכילים (תאנה, אגוזי לוז, דומדמניות, חבושיות, יערה, חזרזר, ג'וסטה, קיווי, גפן), שתילה נוי וגם ערוגות מוכנות לגידול ירקות. יש במגרש באר עם משאבה שניתן להשתמש בה להשקיית השתילות.
הבית מחובר לכל התשתיות. בשנת 2017 שופץ ובוּדד הגג, בשנת 2018 שופצה חלקית קומת הקרקע (מטבח ותוספת עם חדר אמבטיה ושירותים). הכניסה לבית היא דרך מבואה מזוגגת. לאחר מכן מגיע מסדרון ממנו יש כניסה לחדר אמבטיה מרווח נפרד ושירותים נפרדים. מהמסדרון עוברים לחדר הגדול ביותר (22.5 מ"ר) ולמטבח עם שני מטבחים ונוף לגינה. מהמטבח נכנסים לסלון עם פינת אוכל (17 מ"ר) ולגרם המדרגות המוביל לעליית הגג. מאחורי המטבח יש מזווה. בעליית הגג מתחת לגג המשופע ישנם שני חדרים - מעבר המשמש כחדר אורחים, חדר עבודה או שטח אחסון; וחדר שינה עם נוף להרי הקרפטים הקטנים. שטח הרצפה של עליית הגג הוא 48.7 מ"ר, מתוכם 23.6 מ"ר שמישים (בהתחשב בתקרות המשופעות).
הבית בנוי מלבנים בעובי 45 ס"מ. החימום מסופק על ידי דוד גז דחיסה (משנת 2020) ורדיאטורים. בשני חדרים יש אפשרות לחבר תנור לַאֲרֻבָּה. בשנת 2019 הוחלפו החלונות בקומת הקרקע (זכוכית בידודית משולשת). מרתף נמצא מתחת למטבח. למוסך בגודל 5.2X3.4 מ' יש מספר רישום משלו. מאחורי שער הכניסה יש מקום חניה שני המכוסה במחסה. הסדנה ממוקמת בתוספת.
המיקום מאופיין בשירותים אזרחיים מלאים (בתי ספר, גני ילדים, מכולת, מסעדות, בתי קפה, פאבים, בית מרקחת, בריכת שחייה מקורה, אתרי רחצה, מגרשי משחקים, מתקני ספורט ועוד). רק כמה צעדים מהבית נמצאת תחנת תחבורה ציבורית עם אפשרות להשתמש בקווי אוטובוס מקומיים ואוטובוס בית ספר. החשמלית נמצאת במרחק של 7 דקות הליכה. לא רחוק משם נמצאת תחנת רכבת. יתרון בלתי נמנע הוא קרבתם של הרי הקרפטים הקטנים עם אפשרות לפעילויות תיירות וספורט.
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
