# 89878
בית פרטי מרווח עם טרסה גדולה וחניה פרטית, 225 מ"ר, Zobor, Nitra
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 499,000

€ 2 218 / m²

כיכר
225

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח מגרש 930 מ"ר
שטח שימושי 225 מ"ר (175 מ"ר + מרתף כ-50 מ"ר)
שנת בנייה 1980
שיפוץ מקיף 2011
כיוון דרום
חומר בנייה בלוקים
חימום דוד גז + רדיאטורים למים חמים
ריצוף למינציה, אריחי קרמיקה
מוסך בנוי מלבנים, חלק מהבית

בית משפחתי לאחר שיפוץ מלא עם נוף עוצר נשימה לכל Nitra – Nitra, Zobor

שטח מגרש: 930 מ"ר
שטח שימושי: 175 מ"ר + מרתף כ-50 מ"ר = 225 מ"ר
שנת בנייה: 1980
שיפוץ מקיף: 2011
כיוון: דרום – נוף פנורמי ייחודי לכל העיר

תיאור הנכס:
אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרווח ואיכותי הממוקם בחלק היוקרתי של Nitra – Zobor. הבית נבנה מבלוקים ובשנת 2011 עבר עבודות שיפוץ נרחבות. אלו כללו החלפת כל החלונות לחלונות פלסטיק, התקנת חשמל מלאה, מערכות חימום חדשות עם דוד גז ורדיאטורים למים חמים, מודרניזציה של חדרי אמבטיה וכלים סניטריים, וכן גימורים חדשים לקירות ולרצפות.

פרמטרים טכניים:
- חומר בנייה: בלוקים
- חימום: דוד גז + רדיאטורים למים חמים (מערכות חדשות)
- ריצוף: למינציה, אריחי קרמיקה
- מוסך: בנוי מלבנים, חלק בלתי נפרד מהבית

חלוקה פנימית:
קומה עליונה: שני חדרי שינה מרווחים, חדר קטן יותר, אולם מרווח וחדר אמבטיה עם אמבטיה ושירותים.

קומת קרקע: אולם כניסה, שירותים נפרדים, חדר אמבטיה עם מקלחון, מזווה, חלל פתוח של מטבח המחובר לסלון עם יציאה ישירה למרפסת, כניסה למוסך הבנוי מלבנים. המטבח מצויד ביחידת מטבח איכותית עם משטח עבודה מגרניט ופורניר עץ. הסט כולל מכשירי חשמל מובנים – מקרר, מקפיא, מדיח כלים, כיריים, תנור, מיקרוגל וקולט אדים.

מרתף: חלק תת-קרקעי חלקי (כ-50 מ"ר), חדר טכני עם דוד ושטחי אחסון. מתאים להקמת חדר כושר, סאונה וכדומה.

יתרונות הנכס:
- בית לאחר שיפוץ מלא – מוכן למגורים מיידיים
- כיוון דרום ונוף נפלא ל-Nitra
- הרחוב המיושב הגבוה ביותר מתחת ל-Zobor
- שימוש בחומרים איכותיים וביצוע מדויק
- מיקום שקט ויוקרתי Zobor

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.