תיאור הנכס

אני מציע למכירה בתי מגורים צמודי קרקע חדשים ויפים בכפר Veľký Grob, הבנייה תושלם עד 31.12.2026

הארכיטקטורה של הנכס הזה מעוצבת בקווים פשוטים ומציעה מגורים פונקציונליים ובטוב טעם כאחד, אשר יוערכו בעיקר על ידי אנשים עם חוש לעיצוב מודרני. נכס זה מציע ציוד טכנולוגי סטנדרטי. הבעלים העתידי בהחלט יעריך פתרונות שיצמצמו את עלויות הדיור למינימום.

מאפיינים בסיסיים של בתים פרטיים:
- שטח קרקע בטווח של 500 מ"ר - 503 מ"ר
- שטח בנוי של הבית הפרטי: 134 מ"ר
- שטח שימושי של הבית הפרטי: 89 מ"ר
- שטח מרפסת: 24 מ"ר
- מספר חדרים: 4 (סלון עם מטבח, 3 חדרי שינה)
- 1x חדר אמבטיה
- 1x שירותים נפרדים
- 1x חדר טכני

פתרון פריסה:
מדובר בבית פרטי בן קומה אחת עם גג גמלוני. השטח השימושי הוא 89 מ"ר ומחולק כדלקמן: אולם כניסה עם מלתחה, חדר אמבטיה, חדר טכני, שירותים נפרדים, שני חדרי ילדים וחדר שינה. לב הבית הוא סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל עם גישה למרפסת מקורה. הגובה הבהיר של כל חדר הוא 2.6 מ'

תקן טכני של בית לא גמור:
- רשתות: חיבור חשמל NN, חיבור מים, בור ספיגה + הכנה לחיבור לביוב העירוני
- קירות נושאים מתוצרת Porotherm בעובי 30 ס"מ
- קירות פנימיים מתוצרת Porotherm בעובי 15 ס"מ
- מבנה גג: גג גמלוני עם מבנה מסבך עם כיסוי גג בטון
- בידוד גג - קצף PUR מרוסס NordSchild בעובי 30 ס"מ
- בידוד חזית פוליסטירן EPS בעובי 15 ס"מ
- מדה צמנטית
- טיח סיד-צמנט
- תקרה תלויה מגבס בכל הבית
- צביעת פנים לבן
- יציאה לעליית הגג
- חלונות ודלתות פלסטיק בכל הבית
- מקור חום: משאבת חום (אוויר-מים), חימום תת רצפתי
- אוורור: אוורור מרכזי
- תריסים חיצוניים מאלומיניום השקועים בעיצוב בבידוד הבית
- הכנה למיזוג אוויר
- הכנה למטען רכב חשמלי
- הכנה לאינטרקום וידאו
- הכנה למערכת מצלמות
- הכנה לפוטו וולטאיקה
- גידור רשת משלושה צדדים
- ריצוף משתלבת במדרכה סביב הבית + 3 מקומות חניה
- ועוד הרבה

מחיר: 268,000 אירו