תיאור הנכס

אנו מציעים בלעדית במכירה מוקדמת 4 יחידות נובוסטבבה איכותית ב-Ľubotici ברחוב ללא מוצא, בתים 1-3 שטח שימושי 101 מ"ר, ובית 4 שטח שימושי 90 מ"ר עומדים על חלקות בשטח של כ-370 מ"ר. דרך סלולה מובילה אל הבתים.

הנובוסטבבה מחולקת באופן אידיאלי לאזור יום ולילה. יש סלון עם פינת אוכל, מטבח עם תקרה מוגבהת של 3.5 מ' וחלונות צוהר, מזווה, חדר אמבטיה עם שירותים, שירותים נפרדים, חדר טכני, חדר שינה ו-2 חדרי ילדים. הסלון עם גישה למרפסת פונה דרומה.

הבתים נמכרים במצב גולמי או באיכות גבוהה 'על המפתח'.
- הבתים בנויים מלבנים - Leier 300 מ"מ (לבנים - היקפיות ונושאות עומס) מחיצות לבני Leier 115 מ"מ
- גג משופע המכוסה באיטום Fatrafol 1.6 מ"מ, בידוד תרמי EPS150 בעובי 36 ס"מ
- איטום ובידוד תרמי של הרצפה עם פוליסטירן EPS150 בעובי 14 ס"מ
- בידוד בית פוליסטירן EPS70 בעובי 15 ס"מ בגימור טיח סיליקון Baumit 1.5 מ"מ.
- דלת כניסה בטיחותית עם ידית נירוסטה (צבע אנתרציט) וחלונות פלסטיק 6 תאים עם זיגוג משולש (פנים/חוץ - צבע אנתרציט)
- צנרת מים בבית
- בחדר הטכני כל הרכיבים למשאבת חום, אספקת מים, מסננים
- תריסים חיצוניים חשמליים (בצבע אנתרציט) מתוצרת NEVA איכותית, עם מנוע Somfy עם אחריות של 5 שנים על המנוע והשלבים
- חימום תת רצפתי עם מים חמים עם תרמוסטט מרכזי צינורות Hertz, משאבת חום Protherm
- טיח גבס + 2 שכבות צבע לבן
- תקרת גבס וצבע לבן
'על המפתח':
- תקרת גבס עם טיח דקורטיבי בקומת הקרקע ובחדרי האמבטיה
- רצפות עץ בכל הבית מונחות בדוגמת פישבון
- פנלים שחורים בכל הבית
- אריחים וחיפויים בפורמט גדול המשמשים בחדרי האמבטיה אביזרים שחורים כמו (אמבטיה שחורה, שירותים שחורים מתוצרת Geberit כפתורי Geberit שחורים, רדיאטור סולם חשמלי בצבע שחור.
- דלתות פנים עם משקופים שחורים ידיות שחורות בצבע (צבע - שחור)
- בחדר הטכני ובמזווה מונחים אריחים ובסיס
- קיר בסלון בסלון מסלעים מעוצבים בעבודת יד/תאורת LED
- מערכת מצלמות מחברת HS Plus
- יחידת מטבח עם אי מיוצרת על ידי נגר בהתאמה אישית, שם נעשה שימוש בחומרים איכותיים כמו לוחות MDF, משטח עבודה EGEER, פרזול BLUM עם מערכת דחיפה או סגירה רכה של ארונות ומגירות, ארון יין מובנה באי (בצבע שחור/קשמיר כהה)
- גופי תאורה ממותגים בכל הבית מתוצרת TopLight, כאשר ניתן לכוונן את הבהירות על גופי התאורה באמצעות שלט רחוק בכל חדר בנפרד.
- שקעים ומתגים בכל הבית בצבע שחור מט מתוצרת Schneider איכותית (סדרה גבוהה יותר)

- מחיר הבית כולל גם את כל המכשירים ממותגים בעת רכישה 'על המפתח', כלומר (מכונת כביסה, מיקרוגל, תנור, מקרר אמריקאי עם מקפיא, כיריים אינדוקציה, קולט אדים עם מסנן פחם, מדיח כלים, ארון יין, טלוויזיית LCD, מכונת קפה, מיזוג אוויר.
- המחיר כולל את כל החיבורים - חיבור מים וחיבור חשמל, תעלה, ניקוז מי גשמים
- החלק החיצוני כולל שביל סביב הבית ומרפסת מאבני ריצוף משתלבות, מקומות חניה מונוליטיים ל-2 כלי רכב, התאמת שטח, גן סלעים, נטיעת צמחים אבנים דקורטיביות, קליפה דקורטיבית, גידור קרקע, גופי תאורה חיצוניים של הבית, מתגים ושקעים חיצוניים.
- לבית 'על המפתח' יש גם גזיבו לגינה עבור ג'קוזי וגם הג'קוזי עצמו ל-4 אנשים
- הערכת שווי כלולה במחיר הבית
- הבתים יימכרו לאחר קבלת אישור אכלוס.

- החלק הפרברי של Ľubotice הוא כעת מיקום מבוקש יותר בשל הסביבה השקטה, מתקנים אזרחיים טובים, בתי ספר, גני ילדים, מסעדות, מרכזי קניות, חדרי כושר... וכו'. הבתים ממוקמים ברחוב אורגובנובה ב-Ľubotice, רחוב זה הוא גם הבנייה האחרונה והרחוב הוא ללא מוצא.

- החומרים המשמשים והתאמת הצבעים של הפנים יוצרים רושם נעים ואפילו יוקרתי שהופך את ההצעה הזו לייחודית בשוק.

- התמונות הן הדמיות, במקרה של בדיקה, אל תהססו ליצור איתנו קשר ולתאם מועד.

- נשלח את התוכנית לפי בקשה

- הבנייה מתבצעת כעת

מחיר בית 'על המפתח' לאחר השלמה הוא 385,000 אירו כולל מע"מ / במכירה מוקדמת המחיר 370,000 אירו כולל מע"מ (101 מ"ר 3 יחידות במכירה)

מחיר בית במצב גולמי לאחר השלמה הוא 330,000 אירו כולל מע"מ / במכירה מוקדמת המחיר 315,000 אירו כולל מע"מ (101 מ"ר 3 יחידות במכירה)

מחיר בית 'על המפתח' לאחר השלמה הוא 360,000 אירו כולל מע"מ / במכירה מוקדמת המחיר 348,000 אירו כולל מע"מ (90 מ"ר יחידה אחת במכירה)

מחיר בית במצב גולמי לאחר השלמה הוא 318,000 אירו כולל מע"מ / במכירה מוקדמת המחיר 309,000 אירו כולל מע"מ (90 מ"ר יחידה אחת במכירה)