# 56743
בית פרטי חדש 3 חדרי שינה חסכוני אנרגיה ומרפסת מקורה Nesvady
Nesvady, okres Komárno

€ 199,000

199,000 €
1,809.09 €/מר
אפשרות להסכם

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
מצב מעטפת עם אפשרות לסיום עד מפתח
שנת בנייה 2024–2025
שטח בנוי 156 מ"ר
מרפסת מקורה 25 מ"ר
קרקע 540 מ"ר
מספר חדרים 3 חדרי שינה
חומר Ytong Lambda 375 מ"מ
בידוד 12 ס"מ פוליסטירן
חימום חימום תת רצפתי במים עם הכנה למשאבת חום
ביוב מחובר
התקנה חשמלית מלאה (ללא שקעים ומתגים)
הכנה מזגן ותריסים חיצוניים עם שליטה מרחוק

למכירה בנייה חדשה ומודרנית בעיר נסבאדי – מיקום נעים, מרפסת, 3 חדרי שינה!
מחפשים בית חדש בסביבה שקטה עם גישה מצוינת לשירותים ופנאי? יש לנו הצעה בלעדית לבנייה חדשה של בית פרטי בעיר הספא הפופולרית נסבאדי!
מיקום: גישה מצוינת – במרחק הליכה נמצא אתר מרחצאות תרמיים, חנות, בית ספר וטבע יפהפה המתאים לטיולים וספורט.
________________________________________
מידע בסיסי:
• מצב: מעטפת עם אפשרות לסיום עד מפתח לפי רעיונותיכם
• שנת בנייה: 2024–2025
• שטח בנוי: 156 מ"ר
• מרפסת מקורה: 25 מ"ר
• קרקע: 540 מ"ר
• פריסה:
o כניסה
o 3 חדרים נפרדים ולא מקושרים
o סלון המחובר למטבח
o חדר אמבטיה
o שירותים נפרדים
o חדר טכני
o מרפסת (כניסה מהסלון)
________________________________________
פרמטרים טכניים:
• קירות בנויים מ-Ytong Lambda 375 מ"מ
• בידוד: 12 ס"מ פוליסטירן
• בית חסכוני באנרגיה – עלויות תפעול נמוכות
• חימום תת רצפתי במים עם הכנה למשאבת חום
• ביוב מחובר
• התקנה חשמלית מלאה (ללא שקעים ומתגים)
• הכנה למזגן ותריסים חיצוניים עם שליטה מרחוק
________________________________________
יתרונות:
• בנייה חדשה עם אפשרות לסיום בדיוק לפי רצונכם
• פתרון פריסה מודרני ופונקציונלי
• מגרש שטוף שמש, מכוון באופן אידיאלי
• קרבה למרחצאות התרמיים נסבאדי – מקום נהדר לחיות ולהשקיע בו

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
110 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.