תיאור הנכס

למכירה: בית צמוד קרקע חד-קומתי – Hviezdoslavov (מתחם סגור חדש)

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מודרני בן 4 חדרים, חד-קומתי, המהווה חלק מדו-משפחתי עם מגרש נפרד משלו בגודל 356 מ"ר ברחוב Ovocná, במתחם סגור עם כניסה ושערים משלו. המיקום מספק סביבה שקטה ובטוחה, ובמקביל נגישות מהירה ל-Bratislava ולסביבתה.

מידע בסיסי על הנכס:
סוג בית: בית משפחתי חד-קומתי (חלק מדו-משפחתי)
מיקום: Hviezdoslavov (מתחם חדש עם גידור ושער)
מגרש: 356 מ"ר (בעלות פרטית)
שטח שימושי של הבית: 109 מ"ר + מרפסת 18 מ"ר
חניה: 3 מקומות חניה צמודים לבית
חלוקה פנימית:
• 3 חדרי שינה נפרדים
• סלון, מטבח ופינת אוכל
• חדר רחצה ושני שירותים נפרדים (בהתאם לסטנדרט הגימור)

סטנדרט טכני וציוד:
- מצב: שלד (אפשרות לגימור מלא לפי דרישותיכם)
- מערכת אוורור עם החלפת חום (רקוּפרציה) בכל חדר – אוורור בריא ויעיל
- משאבת חום – חימום (יעיל וחסכוני)
- חיבור לביוב
- חיבורי חשמל ומים ישירות במגרש

טכנולוגיות מודרניות מבטיחות עלויות תפעול נמוכות וחיים נוחים לאורך כל השנה.

מיקום ונגישות:
• Hviezdoslavov – אזור מגורים שקט עם שכנים טובים
• נגישות טובה ברכבת ל-Bratislava ולערים סמוכות אחרות
• יציאה מהירה לכביש R7/D4, ל-Bratislava - 15 דקות, ל-Šamorín - 5 דקות
• בקרבת מקום: בתי ספר, גני ילדים, Terno, Billa וחנויות קטנות יותר, שירותים, בתי קפה
• סביבה אידיאלית למגורים משפחתיים, שפע של ירוק ורחוב שקט

Hviezdoslavov הוא מיקום אטרקטיבי למשפחות המעוניינות לשלב את שלווה הכפרית עם נגישות קלה לעיר.

יתרונות ההצעה:
- בית נפרד עם מגרש נפרד
- מתחם סגור עם כניסה ושערים משלו
- טכנולוגיות מודרניות – משאבת חום, רקוּפרציה
- חניה ל-3 מכוניות
- אפשרות לגימור מלא לפי רצונכם
- בית אידיאלי למשפחה ולהשקעה
- מיקום מצוין בקרבת הערים Bratislava ו-Šamorín.

מועד אכלוס מתוכנן: פברואר – מרץ 2026.