מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| מיקום | Ružinov, Trnávka |
| סוג נכס | בית |
| שטח רצפה | 75 מ"ר |
| מספר חדרים | אפשרות ל-3 חדרים |
| חניה | 2 מקומות על המגרש |
| שיפוץ | מלא בשנת 2020 |
| חימום | דוד גז קונדנסינג עם רדיאטורים |
| עלויות חודשיות | 149 אירו (למשק בית של 5 נפשות) |
| גינה | כן, עם בית לבנים קטן (27 מ"ר) |
| תחנת תחבורה ציבורית | 50 מ' |
| מכולת/דואר | 300 מ' |
| בתי ספר/גני ילדים | 300 מ' |
| פארק עם מגרשי משחקים | 80 מ' |
| אינטרנט | אופטי (Orange, Telekom) |
| שירותים | מים עירוניים, ביוב, גז, חשמל |
דמיינו לעצמכם אחר צהריים שבת אידיאלי: המנגל מתחמם לאט על המרפסת, שקט שורר בגינה, חברים נרגעים מתחת לשמשייה והכלב שלכם רץ בשמחה על הדשא.
בית מסוגנן זה בחלק הפופולרי של Ružinov ב-Trnávka מציע בדיוק רמת חיים כזו. אתם מקבלים מגורים באזור שקט וירוק, אך עדיין נמצאים במרחק 15 דקות נסיעה ברכב ממרכז Bratislava.
אלטרנטיבה אידיאלית לדירה:
אם אתם מחפשים דירת 3 חדרים, אך משתוקקים לחופש, בית זה הוא בחירה טובה יותר עבורכם. עם שטח רצפה של 75 מ"ר, הוא מציע את נוחות הדירה (עלויות נמוכות, תחזוקה קלה), אך עם יתרונות שלא תמצאו בבניין דירות: פרטיות, גינה וחניה פרטית.
היתרון העיקרי: חניה ללא לחץ
שכחו מסיבובים יומיומיים בשכונה וחיפוש מקום פנוי אחרי העבודה. לבית צמודות 2 מקומות חניה ישירות על השטח שלכם מאחורי השער. את הקניות מהרכב תפרקו "ברגל יבשה" ישירות לבית. נוחות שאין לה מחיר ב-Bratislava.
מצב טכני ושיפוץ:
הבית עבר שיפוץ מלא בשנת 2020, ולכן אינו דורש השקעות נוספות:
עיצוב פנים מסוגנן בסגנון סקנדינבי תוך שימוש בחומרים איכותיים.
תשתיות חדשות לחלוטין: חשמל, מים, חימום, ביוב וכבלי נתונים.
כל השירותים: מים עירוניים, ביוב, גז, חשמל, אינטרנט אופטי.
חימום חסכוני: דוד גז קונדנסינג מודרני עם רדיאטורים.
עלויות נמוכות: רק 149 אירו לחודש (למשק בית של 5 נפשות!).
פריסה ופוטנציאל (אפשרות לבית 3 חדרים):
קומת קרקע (1. NP): מבואת כניסה עם מקום אחסון, סלון מואר עם נוף ירוק, מטבח, חדר רחצה עם מקלחון נגיש ושירותים.
קומה עליונה (2. NP): כיום חדר שינה גדול אחד הפונה לגינה השקטה.
טיפ: החלל מוכן לחלוקה קלה לשני חדרים נפרדים, מה שיאפשר לכם לקבל בית 3 חדרים מלא למשפחה. בקומה העליונה יש גם שירותים נפרדים עם כיור.
גינה וחוץ:
פרטיות: גדר לבנים וכיוון המגרש מבטיחים שהשכנים לא יראו לכם לצלחת.
אווירה טוסקנית: על המגרש עומד בית לבנים נפרד (27 מ"ר) עם מרתף ושני חדרים. אידיאלי כסדנה, מחסן, או לאחר התאמה, כמטבח קיץ או משרד ביתי.
מים בגינה: מים עירוניים מחוברים בחלק הקדמי והאחורי (אידיאלי לבריכה או השקיה).
מיקום – הכל בהישג יד:
הבית ממוקם ברחוב שקט מלא בבתי משפחה.
תחבורה ציבורית: תחנה במרחק 50 מטר בלבד (חיבור מהיר למרכז).
קניות ושירותים: מכולת (300 מטר), דואר (300 מטר).
למשפחות: בית ספר יסודי ושלושה גני ילדים (300 מטר), פארק עם מגרשי משחקים (80 מטר).
ספורט ופנאי: מועדון כדורגל Domino (800 מטר), כנסייה (Saleziáni).
מידע נוסף:
אינטרנט: תשתיות כבלים בבית (Orange, Telekom).
מצב משפטי: על הנכס קיימת רק שעבוד רגיל (משכנתא), אשר ישולם במעמד המכירה.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
