# 75152
בית פרטי 5 חדרים, 182.5 מ"ר, עם שטח גדול וחניה כפולה, okres Partizánske, Partizánske
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 365,000

€ 2 005 / m²

כיכר
182 m²
10 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג הנכס בית משפחתי מודרני בן קומה אחת ו-5 חדרים
מיקום אזור שקט של הכפר, 7 ק"מ מ-Partizánskeho
שטח מגרש 1261 מ"ר
שטח בנוי 266.86 מ"ר
שטח מגורים 182.5 מ"ר + מוסך כפול 44.03 מ"ר
מספר חדרים 5 (1 חדר שינה, 2 חדרי ילדים, 1 חדר אורחים, סלון עם מטבח)
תשתיות חשמל, גז, מים, מתקן טיהור שפכים
פריסה פנימית סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל (2 חלונות גג), חדר שינה עם חדר ארונות נפרד וחדר רחצה (מקלחון, כיור כפול, שירותים), 2 חדרי ילדים (ארונות מובנים), חדר אורחים/משרד (ארון מובנה), חדר רחצה ראשי (אמבטיה פינתית, מקלחון, כיור כפול, שירותים), חדר טכני (כיור, ציוד לטיפול במים, דוד Buderus, דוד מים חמים), מזווה, מחסן, מוסך כפול (ארון מובנה, יציאה לעליית הגג)
חוץ ושטח מגרש שטוף שמש, מישורי ומטופח לחלוטין, בריכה, מערכת השקיה לדשא ובאר קידוח (בביתן גינה), פרגולה מקורה עם מטבח קיץ (גריל, כיריים, תנור), חממה, גישה ישירה לנחל עם מדורת אש, שער חשמלי, יציאה למרפסת מהסלון, חדרי הילדים וחדר הרחצה, גינת ירקות ועשבי תיבול, עצי פרי, מלונה לכלב עם מתחם גידור, ביתן גינה (15 מ"ר)
יתרונות הנכס מצב טכני מצוין (בנייה חדשה ללא צורך בהשקעות), פריסה מחושבת המתאימה למשפחה, עיצוב פנים מסוגנן (מטבח מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים, ריהוט מובנה), מיקום שקט עם נגישות מצוינת, מתקני חוץ נעימים (בריכה, פרגולה, השקיה, נחל, מדורת אש)

למכירה מוצע בית משפחתי מודרני בן קומה אחת ו-5 חדרים באזור שקט של הכפר, 7 ק"מ מ-Partizánskeho. הוא בנוי על מגרש גדול ומטופח להפליא. בחירה אידיאלית למשפחה המחפשת נוחות, פרטיות ואיכות חיים עם נגיעה של טבע.

מידע בסיסי:
שטח מגרש: 1261 מ"ר
שטח בנוי: 266.86 מ"ר
שטח מגורים: 182.5 מ"ר + מוסך כפול 44.03 מ"ר
מספר חדרים: 5 (1 חדר שינה, 2 חדרי ילדים, 1 חדר אורחים, סלון עם מטבח)
תשתיות: חשמל, גז, מים, מתקן טיהור שפכים

פריסה וציוד:
סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל – עם שפע של אור יום המסופק על ידי שני חלונות גג.
חדר שינה עם חדר ארונות נפרד וחדר רחצה עם מקלחון, כיור כפול ושירותים.
שני חדרי ילדים, כל אחד עם ארון מובנה משלו.
חדר אורחים או משרד עם ארון מובנה.
חדר רחצה עם אמבטיה פינתית ומקלחון, כיור כפול ושירותים.
חדר טכני עם כיור ושפכים, ציוד לטיפול במים, דוד Buderus ודוד מים חמים.
שפע של מקום אחסון – מזווה עם כניסה מהמטבח ומחסן עם כניסה מהחדר הטכני.
מוסך כפול עם ארון מובנה ויציאה לעליית הגג.

חוץ ושטח:
מגרש שטוף שמש, מישורי ומטופח לחלוטין.
בריכה.
מערכת השקיה לדשא ובאר קידוח ממוקמים בביתן גינה.
פרגולה מקורה עם מטבח קיץ, גריל, כיריים ותנור.
חממה למגדלים ביתיים.
גישה ישירה לנחל, לידו נמצאת מדורת אש.
שער חשמלי מול הבית.

מהסלון, חדרי הילדים וחדר הרחצה יש יציאה למרפסת ו"קפיצה קטנה" לבריכה. בחלק האחורי והמבודד של המגרש נמצאים גינת ירקות ועשבי תיבול, חממה, דשא ועצי פרי. מול הגינה נמצאת מלונה לכלב עם מתחם גידור וביתן גינה (15 מ"ר).
אנו מציעים מגורים שקטים באזור שליו עם בתי משפחה, שבו תנועת מכוניות מינימלית. מה שהופך את הבית הזה למיוחד באמת הוא החיבור שלו לסביבה החיצונית, המרפסת המרווחת והגינה. כאן תמצאו הרמוניה מושלמת בין מגורים מודרניים ליופי הטבע.

יתרונות הנכס:
מצב טכני מצוין – בנייה חדשה ללא צורך בהשקעות.
פריסה מחושבת המתאימה למשפחה.
עיצוב פנים מסוגנן, מטבח מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים, ריהוט מובנה בסלון ובחדרים ללא צורך בהשקעה נוספת.
מיקום שקט עם נגישות מצוינת.
מתקני חוץ נעימים – בריכה, פרגולה, השקיה, נחל, מדורת אש.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.