# 34899
בית פרטי 4 חדרים עם משאבת חום וחניה ל-3 רכבים Malé Leváre
Agátová Alej, Malé Leváre, okres Malacky

€ 250,000

250,000 €
2,192.98 €/מר
7 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג הנכס בית פרטי
מספר חדרים 4
שטח שימושי 114 מ"ר
שטח קרקע 541 מ"ר
מיקום Malé Leváre
מצב בנייה חדשה (בבנייה - בנייה גולמית)
חימום וקירור משאבת חום Vaillant
דלת כניסה אלומיניום
פורטל HST אלומיניום
בידוד קירות 200 מ"מ
בידוד תקרה 400 מ"מ
תריסים חיצוניים הכנה
חניה חניה ל-3 מכוניות
אישור אכלוס 12/2025

אנו מציעים למכירה בית פרטי 4 חדרים מסוגנן עם שטח שימושי של 114 מ"ר, הבנוי על מגרש בשטח 541 מ"ר באזור שקט של הכפר Malé Leváre. מדובר בבניין חדש שעוצב תוך שימת דגש על נוחות, חיסכון באנרגיה ועיצוב מודרני.

פריסה:
סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל
שלושה חדרים נפרדים
חדר רחצה עם שירותים + שירותים נפרדים
חדר טכני
מסדרון כניסה

ציוד טכני ויתרונות:

משאבת חום Vaillant - עלויות חודשיות נמוכות לחימום וקירור
דלת כניסה מאלומיניום
פורטל HST מאלומיניום
בידוד קירות בעובי 200 מ"מ
בידוד תקרה בעובי 400 מ"מ
הכנה לתריסים חיצוניים
חנייה ל-3 מכוניות

כיום בבנייה, בנייה גולמית הושלמה. אישור אכלוס 12/2025

יתרונות המיקום:

הכפר Malé Leváre מציע מגורים שלווים עם גישה נוחה למלאצקי ולברטיסלבה, שירותים אזרחיים מלאים וקרבה לטבע. אזור שקט, אידיאלי למשפחות.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
114 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.