תיאור הנכס
חלוקת הבית
| מבואה כניסה |
| שירותי אורחים |
| מסדרון |
| חדר טכני המחובר לחדר כביסה |
| חדר שינה |
20.5 מ"ר |
| חדר ילדים מס' 1 |
15 מ"ר |
| חדר ילדים מס' 2 |
15 מ"ר |
| חדר רחצה עם אמבטיה וכיור |
| שירותים נפרדים |
| סלון מרווח המחובר למטבח, עם יציאה למרפסת |
43 מ"ר (סלון), 27 מ"ר (מרפסת) |
| תנור אח בסלון |
| מזווה עם יציאה לעליית הגג |
| עליית גג |
כ-60 מ"ר שטח שימושי |
יתרונות הבנייה והחומרים המשומשים
| יסודות בטון חזקים |
| לבנים בעובי 30 ס"מ |
| קונסטרוקציית גג מאסיבית ועשויה בקפידה |
| דגש על פרטים, אורך חיים ארוך ונוחות מגורים |
שטח שימושי
| שטח שימושי |
127 מ"ר |
| שטח בנוי |
167 מ"ר |
| מרפסת |
27 מ"ר |
מגרש
| שטח |
631 מ"ר |
| חצר ירוקה ומטופחת |
| מערכת השקיה אוטומטית |
| באר פרטית |
ציוד טכני
| חלונות פלסטיק |
| שילוב של ריצוף צף וריצוף אריחים |
| חימום |
חימום תת רצפתי מים + רדיאטורים |
| מקור חום |
דוד חשמלי (אפשרות החלפה למשאבת חום) |
| מיזוג אוויר |
| אזעקה |
| מערכת מצלמות |
| תשתיות |
חשמל (220/380 וולט), מים עירוניים, ביוב, אינטרנט אופטי |
מיקום
| רחוב ללא מוצא שקט |
| אין בנייני קומות או דירות בסביבה הקרובה |
| אין אפשרות לבניית מבנים גבוהים עם נוף לחצר |
| פרטיות מירבית ומגורים שקטים |
| סמיכות ישירה ליער |
| שכונת מגורים מודרנית Florida Villa Park ב-Dunajskej Strede |
| נגישות מצוינת לכביש I/63 ו-R7 לכיוון Bratislava |
| שירותים אזרחיים מלאים ב-Dunajskej Strede |
למכירה: בית משפחתי מודרני בן 4 חדרים ב-Dunajskej Strede – Florida Villa Park. אין בנייני קומות או דירות בסביבה הקרובה של הבית – פרטיות מירבית ומגורים שקטים. אנו מציעים למכירה בית משפחתי איכותי, שנבנה מעל הסטנדרט, בן 4 חדרים, שנבנה למגורים עצמיים, עם דגש על עבודה ישרה, עמידות ונוחות לטווח ארוך. הנכס ממוקם ברחוב ללא מוצא שקט בשכונת המגורים המבוקשת Florida Villa Park ב-Dunajskej Strede, ממש ליד יער, ללא סביבה רועשת וללא אפשרות לבניית מבנים גבוהים בקרבת הבית. הבית אושר למגורים בשנת 2022 ומוכן למעבר מיידי, ללא צורך בהשקעות נוספות.
חלוקת הבית: מבואה כניסה, שירותי אורחים, מסדרון, חדר טכני המחובר לחדר כביסה, חדר שינה (20.5 מ"ר), חדר ילדים מס' 1 (15 מ"ר), חדר ילדים מס' 2 (15 מ"ר), חדר רחצה עם אמבטיה וכיור, שירותים נפרדים, סלון מרווח (43 מ"ר) המחובר למטבח, עם יציאה למרפסת (27 מ"ר). בסלון יש תנור אח. מזווה עם יציאה לעליית הגג. בעליית הגג יש כ-60 מ"ר של שטח שימושי מלא. הגג מאסיבי, יציב, עם קונסטרוקציית גג איכותית, מתאים לאחסון או לשימוש נוסף.
יתרונות הבנייה והחומרים המשומשים: הבית נבנה לצרכים האישיים של הבעלים, לא בשיטה יזמית, מה שמתאים לאיכות הגבוהה של החומרים המשומשים ולביצוע המדויק: יסודות בטון חזקים, לבנים בעובי 30 ס"מ, קונסטרוקציית גג מאסיבית ועשויה בקפידה, דגש על פרטים, אורך חיים ארוך ונוחות מגורים.
שטח שימושי: שטח שימושי: 127 מ"ר, שטח בנוי: 167 מ"ר + מרפסת: 27 מ"ר.
מגרש: שטח: 631 מ"ר, חצר ירוקה ומטופחת, מערכת השקיה אוטומטית, באר פרטית.
ציוד טכני: חלונות פלסטיק, שילוב של ריצוף צף וריצוף אריחים, חימום: חימום תת רצפתי מים + רדיאטורים, מקור חום: דוד חשמלי (אפשרות להחלפה פשוטה למשאבת חום – הבעלים יכול לספק), מיזוג אוויר, אזעקה, מערכת מצלמות, תשתיות: חשמל (220/380 וולט), מים עירוניים, ביוב, אינטרנט אופטי.
מיקום – פרטיות ושקט מוחלטים: אחד היתרונות הגדולים ביותר של הבית הוא מיקומו: רחוב ללא מוצא שקט, אין בנייני קומות או דירות בסביבה הקרובה, אין אפשרות לבניית מבנים גבוהים עם נוף לחצר, פרטיות מירבית ומגורים שקטים, סמיכות ישירה ליער – אידיאלי לאוהבי שקט, טבע וחיים ללא הפרעות. Florida Villa Park היא שכונת מגורים מודרנית עם שכונה נעימה ונגישות מצוינת. ניתן להגיע לכביש I/63 ללא כניסה למרכז העיר, עם חיבור מהיר ל-R7 לכיוון Bratislava. Dunajská Streda מציעה שירותים אזרחיים מלאים.
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
