תיאור הנכס

בית משפחתי עם שתי יחידות דיור, גינה יפהפייה ומיקום ייחודי – Sliač, okres Zvolen.

האם אתם מחפשים מגורים משפחתיים מרווחים במיקום שקט ומבוקש, המציע שלווה, פרטיות ובו בזמן שירותים אזרחיים מלאים? בית זה ב-Sliač הוא בחירה אידיאלית לשני דורות, למשפחה גדולה או להשקעה.

יתרונות עיקריים:
שתי יחידות דיור נפרדות (כל אחת בת 3 חדרים, 135 מ"ר) – אפשרות למגורים רב-דוריים או להשכרה.
בית עם מרתף מלא, הכולל שטחי אחסון נדיבים ואפשרות לבניית חדרים נוספים.
שני מוסכים – אחד בתוך הבית, השני עומד בנפרד על המגרש.
מגרש שטוח וישר בגודל 696 מ"ר עם גינת נוי וגינת ירק.
מיקום שקט וירוק ממש מתחת למרחצאות Sliač.

תיאור הנכס:
בית משפחתי שטוף שמש זה, בן שתי קומות, נבנה מחומרים קלאסיים איכותיים בשנת 1974 ובשנים האחרונות עבר מספר שיפוצים (חיבור חדש לביוב 2021, שיפוץ גג 2013).
לכל יחידת דיור יש מטבח משלה, מזווה, שלושה חדרים שאינם מעבר, מסדרון מרווח, חדר ארונות, חדר רחצה ושירותים נפרדים. לדירה התחתונה יש מרפסת בגודל 3 מ"ר, ולעליונה מרפסת קטנה יותר בגודל 1.8 מ"ר. מעל גרם המדרגות יש גם שטח אחסון פרקטי (4 מ"ר).
שטחי המרתף נגישים ישירות מהבית ומהמוסך – אידיאליים לאחסון, יצירת אזור בריאות, חדר כושר או שטח מגורים נוסף.
הבית כולל שני מוסכים (אחד הוא חלק מהבית, השני נפרד בגודל 26 מ"ר) וגינה מטופחת עם עצי פרי ושיחים.

מיקום יוצא דופן – Sliač:
הבית ממוקם בחלק שקט וירוק של העיר, במרחק צעדים ספורים מפארק המרחצאות וממעיינות המינרלים. כל מה שצריך נמצא ממש בהישג יד:
תחנת אוטובוס – 150 מ'
מכולת – 350 מ'
תחנת רכבת – 500 מ'
בית ספר יסודי – 800 מ'
מעיינות מרפא – 500 מ'
מרחצאות Kováčová – 4 ק"מ
Sliač מציעה נגישות מצוינת ל-Zvolen ול-Banská Bystrica (רכבת, אוטובוס), שירותים אזרחיים מלאים (בתי ספר, גני ילדים, מתקני רפואה, מתקני ספורט, מרכז תרבות, ספרייה, מסעדות, כנסיות קתוליות ואוונגליסטיות…) ובעיקר מגורים שלווים מוקפים בירק.

פרמטרים טכניים:
שטח בנוי: 145 מ"ר
שטח מגורים: 2 × 135 מ"ר = 270 מ"ר
מגרש: 696 מ"ר
שנת בנייה: 1974
תשתיות: מים, גז, ביוב, חשמל 220/380 וולט, כבל אופטי
חימום: גז, חימום מים בחשמל
עלויות חודשיות: כ-210 אירו / 4 נפשות
תעודת אנרגיה: אין
בעלות: פרטית, ללא שעבודים

בית זה הוא הזדמנות אידיאלית למשפחות המשתוקקות למגורים מרווחים ובריאים בטבע, ובו בזמן אינן רוצות לוותר על נוחות העיר. זמין באופן מיידי.