בית משפחתי ב-Mount-Valley Family Homes, עיצוב מודרני, Veľký Slavkov, Poprad

# 73638

Bratislava Region, Slovakia

מכירה

אמצעי תשלום

€ 275,000

€ 2 835 / m²

השאירו את פרטיכם

כיכר

97 מ"ר

30 תמונות

מידע על מומחה

Alex Maksimcuk

מנכ"ל, מומחה לנדל"ן ומימון

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

סיור לפני רכישת נכס

בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.

עיצוב אישי וניהול נכס

הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.

עזרה בקבלת משכנתא

אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מידע בסיסי

סוג	בית משפחתי בבית דו-משפחתי (יחידה נפרדת)
פריסה	4 חדרים: אפשרות לשינוי
שטח שימושי של הבית	96.77 מ"ר
מגרש	306 מ"ר
מספר קומות	2
שירותים	2×
חדר רחצה	1×
לוג'יה / מרפסת	בחלק האחורי והקדמי של הבית בקומה 1 מעל הקרקע
מגרש פרטי	כן
חניה	2 מקומות חניה שמורים ישירות ליד הבית
חימום	חימום תת רצפתי חשמלי, כל חדר עם תרמוסטט נפרד
הכנה מוקדמת	פאנלים סולאריים

פתרון פריסה

קומת קרקע	מבואה, שירותים נפרדים, סלון מחובר למטבח ופינת אוכל, יציאה למרפסת
קומה עליונה	מסדרון, 3 חדרים נפרדים, חדר רחצה, שירותים

תיאור טכני – שלב HOLODOM (מעטפת)

יסודות	לוח יסוד
קירות נושאים	לבני Britterm
מבנה תקרה	לוחות תקרה טרומיים SPIROL, עובי 200 מ"מ
גג	שטוח, משופע, קירוי פח מכופף
בידוד תרמי לגג	בידוד מנופח isocel, עובי מינימלי 500 מ"מ
בידוד חזית	בידוד פוליסטירן, עובי 200 מ"מ
חלונות ודלתות כניסה	זיגוג משולש מבודד
טיח	פנימי וחיצוני חלק
ריצוף	מוכן לשכבות גימור
חימום	חימום תת רצפתי חשמלי
חימום מים חמים	דוד חשמלי בחדר הטכני
התקנת חשמל	צנרת מלאה, שקעים, מתגים, הכנה לגופי תאורה
מים וביוב	צנרת מלאה בבית
מי גשמים	מיכל אגירה 1.0 מ"ק + בלוקי חלחול

חוץ

מדרכה	מאבני ריצוף משתלבות
מקומות חניה	מאבני ריצוף משתלבות

סטטוס ומועדים

מצב מכירה	Holodom (מעטפת)
תחילת בנייה	אביב 2026
השלמה משוערת	דצמבר 2026

מיקום

אזור	Veľký Slavkov – מחוז Poprad
מרחק ל-Poprad – Veľká	4 ק"מ
גישה	גישה מהירה לכביש המהיר D1
מרחק ל-Vysoké Tatry – Starý Smokovec	6 ק"מ

אנו מציעים למכירה 14 בתים משפחתיים מודרניים בפרויקט Mount-Valley Family Homes, הממוקם מאחורי הכפר Veľký Slavkov – Poprad, באזור מגורים חדש עם נוף להרי Vysoké Tatry.

הפרויקט מורכב מ-4 בתים דו-משפחתיים ו-2 בתים תלת-משפחתיים, כאשר כל בית משפחתי נמכר בנפרד כיחידה עצמאית. הפרויקט כולו תוכנן תוך שימת דגש על פריסה פונקציונלית, פתרונות בנייה איכותיים, פרטיות ומגורים משפחתיים נוחים בשילוב עם נגישות מצוינת לעיר.

בית משפחתי בבית דו-משפחתי – יחידה עצמאית אחת. מצב מכירה: holodom (מעטפת).

הפריסה תוכננה באופן פרקטי ויעיל, תוך שימת דגש על תאורת יום טבעית באזורי המגורים והפרדה בין אזורי היום והלילה של הבית.

⚠️

במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

חברות באיחוד האירופי:

סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.

3-6,5^%

הכנסה משכירות:

תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.

12^%

גידול בעלויות:

הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.